Maison à vendre à Sint-Pieters avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSPOM

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain et 500m² de surface habitable.

SURFACES APPROXIMATIVES :
1. Bâtiment principal :
Rez-de-chaussée : 102 m² + Premier étage (80 m²) + Comble aménageable (67 m²)
2. Entrepôt : ± 260 m², accessible par la « Sint-Pietersmolenstraat »

Surface totale du terrain : 800 m²
Nombre de places de parking : 6

AGENCEMENT :
1. Bâtiment principal (construit en 2013)
Rez-de-chaussée (102 m²) : hall d’entrée avec toilettes pour les invités et escalier – 2 bureaux ouverts – salle de réunion – cuisine entièrement équipée
Premier étage (80 m²) : couloir – toilettes – espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse ensoleillée – débarras avec raccordement pour lave-linge – bureau/chambre spacieux avec vue imprenable sur les champs.
Deuxième étage (67 m²) : couloir – 2 chambres, dont la chambre principale est équipée d’un dressing séparé – salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, lavabo avec double vasque et armoires de rangement – toilettes.
Comble aménageable

2. Entrepôt :
Entrepôt/espace de stockage : équipé d’1 porte sectionnelle – lumière naturelle grâce aux puits de lumière présents dans le toit plat.
Largeur : 15 m
État général : prêt à être occupé et bien entretenu.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (bâtiment principal) :
Score EPC : A
Double vitrage haute performance partout et chaudière à condensation au gaz
Panneaux solaires

PRINCIPAUX ATOUTS :

* Sa situation (à proximité des routes secondaires et des autoroutes)
* Emplacement visible : beaucoup de passage = publicité gratuite
* Suffisamment d’espace pour se garer
* Possibilités d’affectation : habitation, commerce léger, stockage, loisirs…

RÈGLEMENTATION URBAINISTE
Le terrain est situé dans le plan régional Brugge-Oostkust, en zone résidentielle à l’intérieur des limites du PA32 Molenstraat Zuid.

SERVICES PUBLICS :
Eau courante – citerne de récupération d’eau de pluie (7 000 l) – chauffage central au gaz – ballon d’eau chaude – électricité – téléphone/internet (wifi)/distribution – égouts/fosse septique –
CLIMATISATION – système de ventilation – PANNEAUX SOLAIRES !

* Remarques
- EPC : 60 kWh/m² (bien isolé, pas d’obligation de rénovation !)
- Contrôle électrique : conforme
- Absence d’amiante !
- L’appartement à l’étage est déjà loué (revenus locatifs immédiats) !
- Les panneaux solaires présents sont inclus dans le prix de vente
- Notre référence sur www.centro.be  : Q0847-W
- Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite : montrez le numéro .

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