# Maison à vendre in Sint-Pieters with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSPOM ## Description SURFACES APPROXIMATIVES : 1. Bâtiment principal : Rez-de-chaussée : 102 m² + Premier étage (80 m²) + Comble aménageable (67 m²) 2. Entrepôt : ± 260 m², accessible par la « Sint-Pietersmolenstraat » Surface totale du terrain : 800 m² Nombre de places de parking : 6 AGENCEMENT : 1. Bâtiment principal (construit en 2013) Rez-de-chaussée (102 m²) : hall d’entrée avec toilettes pour les invités et escalier – 2 bureaux ouverts – salle de réunion – cuisine entièrement équipée Premier étage (80 m²) : couloir – toilettes – espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse ensoleillée – débarras avec raccordement pour lave-linge – bureau/chambre spacieux avec vue imprenable sur les champs. Deuxième étage (67 m²) : couloir – 2 chambres, dont la chambre principale est équipée d’un dressing séparé – salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, lavabo avec double vasque et armoires de rangement – toilettes. Comble aménageable 2. Entrepôt : Entrepôt/espace de stockage : équipé d’1 porte sectionnelle – lumière naturelle grâce aux puits de lumière présents dans le toit plat. Largeur : 15 m État général : prêt à être occupé et bien entretenu. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (bâtiment principal) : Score EPC : A Double vitrage haute performance partout et chaudière à condensation au gaz Panneaux solaires PRINCIPAUX ATOUTS : * Sa situation (à proximité des routes secondaires et des autoroutes) * Emplacement visible : beaucoup de passage = publicité gratuite * Suffisamment d’espace pour se garer * Possibilités d’affectation : habitation, commerce léger, stockage, loisirs… RÈGLEMENTATION URBAINISTE Le terrain est situé dans le plan régional Brugge-Oostkust, en zone résidentielle à l’intérieur des limites du PA32 Molenstraat Zuid. SERVICES PUBLICS : Eau courante – citerne de récupération d’eau de pluie (7 000 l) – chauffage central au gaz – ballon d’eau chaude – électricité – téléphone/internet (wifi)/distribution – égouts/fosse septique – CLIMATISATION – système de ventilation – PANNEAUX SOLAIRES ! * Remarques - EPC : 60 kWh/m² (bien isolé, pas d’obligation de rénovation !) - Contrôle électrique : conforme - Absence d’amiante ! - L’appartement à l’étage est déjà loué (revenus locatifs immédiats) ! - Les panneaux solaires présents sont inclus dans le prix de vente - Notre référence sur www.centro.be : Q0847-W - Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite : 050700102. CENTRO | IMMOBILIER D’ENTREPRISE est spécialisé depuis 25 ans dans la vente et la location de biens immobiliers commerciaux et industriels en Flandre occidentale et orientale. Vous souhaitez également connaître la valeur de votre bâtiment industriel ? Contactez-nous sans engagement pour une évaluation à la valeur du marché de votre bien. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 500m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 800m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: A ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 60kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260401-0003831211-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 800m² - **Surface habitable**: 500m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2013 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 350m² - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Profondeur de la parcelle**: 124m - **Largeur de la façade**: 6,7m - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 5 ## Disposition - **Étage 0** - **Magazijn**: 250m² - **Kantoor**: 102m² - **Étage 1** - **Appartement**: 156m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint-Pietersmolenstraat 9, 8000 Sint-Pieters ## Contact - **CENTRO | WOONVASTGOED - Brugge** - Pathoekeweg 120B boîte 1.01, 8000 Brugge - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: