# Appartement à vendre in Sint-Pieters-Leeuw for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQQQA ## Description Immo Groot Leeuw vous présente cet appartement entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement central à Sint-Pieters-Leeuw. Situé dans un petit immeuble ne comptant que trois appartements, ce bien prêt à emménager allie le confort moderne à une excellente accessibilité. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à l'espace de vie lumineux qui, grâce à une rénovation en profondeur, présente un aspect frais et contemporain. L'appartement dispose également d'une cuisine entièrement rénovée, de deux chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bains élégante, d'une toilette séparée et d'un débarras pratique. L'une des chambres donne accès au balcon. L’appartement dispose également d’un cellier privatif en sous-sol, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Le garage fermé situé à l’arrière de l’immeuble constitue un atout majeur: il offre un stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire.  L’emplacement est particulièrement avantageux, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous bénéficiez ainsi d’une liaison fluide vers Bruxelles, Halle et les communes environnantes. Avantages: prêt à emménager, installation électrique en conformité, compteurs individuels et charges mensuelles faibles d’environ 30 € pour les parties communes.  Vous recherchez un appartement entièrement rénové, prêt à emménager, comprenant deux chambres, un garage et bénéficiant d’un excellent emplacement? Alors cet appartement vaut vraiment le détour. Contactez Immo Groot Leeuw dès aujourd’hui pour une visite sur place! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 71m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Précompte immobilier**: € 720 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 281kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210525-0002419833-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 71m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1972 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 3m² - **Étage 0** - **Garage**: 15m² - **Étage 2** - **Hall d'entrée**: 5m² - **Salle de séjour**: 25m² - **Cuisine**: 8m², afzuigkap-Elektrische kookplaat-vaatwasser-oven-microgolf-koelkast-diepvries - **Toilettes**: 1m² - **Débarras**: 1m² - **Salle de bains**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 12,5m² - **Balcon**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Jan Vanderstraetenstraat 12 boîte 3, 1600 Sint-Pieters-Leeuw ## Contact - **Immo Groot Leeuw** - Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +3223780444 - Mobile: +3223780444 - Website: