# Under option - Appartement à vendre in Sint-Pieters-Leeuw with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRZSK ## Description Immo Groot Leeuw vous présente ce agréable appartement, idéalement situé à Sint-Pieters-Leeuw. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'un excellent accès et êtes à proximité de commerces, d'écoles, de parcs et de diverses commodités. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse qui offre une expérience de vie agréable. Attenant se trouve la cuisine, aménagée de manière pratique et parfaitement adaptée au confort quotidien. De plus, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses, ce qui le rend adapté tant pour les familles, les couples que les investisseurs. Un atout majeur de ce bien est la charmante terrasse, où vous pouvez profiter d'un moment paisible en plein air. En outre, l'appartement dispose d'une cave privée, idéale pour un espace de rangement supplémentaire, et une place de parking dans le garage collectif. L'emplacement allie calme et accessibilité de manière remarquable. Dans les environs immédiats, vous trouverez divers commerces, écoles et zones vertes. De plus, vous bénéficiez d'une connexion rapide vers Bruxelles, le centre de Saint-Pieters-Leeuw et Halle, ce qui rend ce bien particulièrement attrayant pour les navetteurs. Grâce à la disposition pratique, la présence d'une terrasse, d'un garage et d'une cave, et à l'emplacement favorable à proximité de nombreuses commodités, cet appartement représente une excellente opportunité tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Ne manquez pas cette chance et contactez Immo Groot Leeuw au 02 378 04 44 ou à info@immogrootleeuw.be pour plus d'informations ou pour visiter sur place. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 77m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 1.083 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.431 - **Précompte immobilier**: € 853 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 211kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260923-0003959745-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 77m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1979 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 5m² - **Étage 0** - **Jardin**: Jardin commun - **Étage 2** - **Salle de séjour**: 33,5m², Laminé - **Cuisine**: 8m², sol stratifié ; plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, double lavabo - **Salle de bains**: 6,5m², Carrelé ; lavabo, baignoire - **Chambre à coucher 1**: 12,5m², Vinyl - **Chambre à coucher 2**: 12,5m², Vinyl - **Débarras**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kloosterbergstraat 55, 1600 Sint-Pieters-Leeuw ## Contact - **Immo Groot Leeuw** - Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +3223780444 - Mobile: +3223780444 - Website: