# Appartement à vendre in Sint-Pieters-Leeuw for € 229.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSFGA ## Description Immo Groot Leeuw vous présente cet appartement bien entretenu avec deux chambres, situé à Sint-Pieters-Leeuw. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse, et d'une salle de bains. De plus, l'appartement dispose d'un espace de rangement privatif en cave et d'un garage au niveau -1. Actuellement, l'appartement est loué depuis 2012 à des locataires fiables, ce qui rend le bien particulièrement intéressant en tant qu'investissement. Le loyer mensuel indexé s'élève à 800 €. Grâce à l'indice EPC favorable de C, une indexation future est possible et il n'y a pas d'obligation de rénovation. Les charges mensuelles de 75 EUR comprennent notamment l'entretien des parties communes, ainsi que la consommation privative de chauffage et d'eau chaude. Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou d'un futur logement personnel, cet appartement offre une excellente opportunité. Ne manquez pas cette chance et contactez Immo Groot Leeuw au 02 378 04 44 ou à info@immogrootleeuw.be pour plus d'informations ou une visite sur place. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **RC**: € 994 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 258kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261009-0003972251-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 75m² - **Année de construction**: 1976 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Garage**: nr. 7 - **Sous-sol**: nr. 4 - **Étage 2** - **Salle de séjour**: 29m², Laminé - **Cuisine**: 6m², Carrelé ; placards, évier, hotte aspirante - **Hall d'entrée**: 4,5m², Laminé - **Salle de bains**: 6m², Carrelé ; baignoire, lavabo, raccordement pour lave-linge - **Chambre à coucher 1**: 12,5m², Vinyl - **Chambre à coucher 2**: 9,5m², Vinyl ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Georges Wittouckstraat 229 boîte 6, 1600 Sint-Pieters-Leeuw ## Contact - **Immo Groot Leeuw** - Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +3223780444 - Mobile: +3223780444 - Website: