# Appartement à vendre in Sint-Pieters-Leeuw for € 275.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSGE3 ## Description Immo Groot Leeuw vous présente ce superbe appartement de plain-pied, situé dans une nouvelle construction récente de 2022. Cet appartement parfaitement entretenu fait partie d'un bâtiment soigné avec ascenseur et bénéficie d'un emplacement calme à l'arrière du bâtiment, garantissant une intimité et un confort de vie optimaux. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une terrasse. Le agréable espace de vie donne directement sur la terrasse. L'appartement a été terminé avec des matériaux de qualité et luxueux. Actuellement, il est loué à des locataires fiables. Le loyer indexé s'élève à 894,44 EUR par mois, augmenté de 60 EUR de charges communes. Ces charges comprennent notamment l'entretien des parties communes. Idéal en tant qu'investissement grâce au rendement locatif immédiat, mais également parfaitement adapté pour une occupation personnelle. N'hésitez pas et demandez dès maintenant votre visite à info@immogrootleeuw.be ou au 023780444. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 275.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 73kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 23077-G-OMV_2018107378/EP15320/A003/SD004 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Année de construction**: 2022 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de séjour**: 30,36m² - **Buanderie**: 4,78m² - **Toilettes**: 1m² - **Salle de bains**: 3,82m² - **Chambre à coucher**: 14,85m² - **Terrasse**: 8,52m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Priorijlaan 1 boîte 2, 1600 Sint-Pieters-Leeuw ## Contact - **Immo Groot Leeuw** - Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +3223780444 - Mobile: +3223780444 - Website: