# Bien commercial à vendre in Sint-Pieters-Leeuw for € 610.370

Zimmo code: L7UUG  
<https://www.zimmo.be/fr/sint-pieters-leeuw-1600/a-vendre/bien-professionnel/L7UUG>

## Description

Immo Pické vous propose cet espace commercial idéalement situé, sur l’un des axes commerciaux les plus importants entre Bruxelles et Halle. Cet espace commercial d’environ 250 m² bénéficie de grandes baies vitrées et propose de beaux volumes lumineux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Grâce à son emplacement privilégié sur la chaussée de Bergen, cet immeuble est idéal pour un commerce de détail où une bonne visibilité est primordiale. De plus, il est possible d’acquérir des places de parking couvertes ou ouvertes adjacentes ou en sous-sol. L’achat d’un grand sous-sol est également possible en option. Actuellement loué 3 400 euros par mois, avec un bail d’au moins 9 ans.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 610.370
- **Surface habitable**: 250m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 250m² superficie du terrain
- **Options de garage**: Place de parking 24
- **Année de construction**: Année de construction 2020

## Financier

- **Prix**: € 610.370

## Énergie

- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Type de chauffage**: Gaz
- **Chauffage central**: Oui

## Construction

- **Superficie du terrain**: 250m²
- **Surface habitable**: 250m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2020
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Type de toit**: Toit plat
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre d'étages**: 3
- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Téléphone**: Oui

## Extérieur

- **Nombre de places de parking**: 24

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone industrielle
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Oui

## Address

Albert van Cotthemstraat 1, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

## Contact

- **Immo Pické**
- Galgstraat 83, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
- Phone: +32 2 331 62 69
- Website: <https://www.immopicke.be>