# Under option - Bien commercial à vendre in Sint-Pieters-Leeuw Zimmo code: L9M4D ## Description Immo Groot Leeuw vous propose cette propriété commerciale dans le centre de Sint-Pieters-Leeuw. L'immeuble commercial est divisé en un atelier de 79m² d'un côté et un espace de bureau de l'autre, y compris 2 bureaux séparés. Il y a également un petit entrepôt et une cuisine. La propriété est aménagée de manière à ce qu'il y ait deux entrées séparées, une pour les fournisseurs et une pour les clients. L'ensemble du rez-de-chaussée commercial a été récemment rénové, ce qui vous permet de bénéficier de faibles coûts énergétiques grâce à la présence d'une pompe à chaleur et d'installations de climatisation. De plus, vous avez l'avantage d'avoir de l'électricité conforme. Ces travaux ont été réalisés par l'architecte d'intérieur « Van Overstraeten ». L'immeuble commercial est situé à un emplacement AA dans le centre de Sint-Pieters-Leeuw, avec vue sur le clocher de l'église et entouré de plusieurs magasins. Cet emplacement offre une excellente visibilité pour vos activités. Il y a beaucoup de places de parking autour de la patinoire, ce qui est encore plus pratique pour vous et vos clients. Vous êtes à la recherche d'un espace commercial bien situé pour votre entreprise? Contactez Immo Groot Leeuw au 02/378.04.44 ou via info@igl.immo. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Superficie du terrain**: 143m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **Prix/m²**: € 2.448 - **RC**: € 1.742 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20231118-0003043353-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 143m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1999 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Atelier**: 79m², Sol en béton - **Bureau 1**: 27,72m², Carrelage - **Bureau 2**: 9,45m², Carrelage - **Bureau 3**: 12,15m², Carrelage - **Cuisine**: 10m², Carrelage ; armoires, lavabo - **Toilettes 1**: 1m² - **Toilettes 2**: 1m² - **Débarras**: 2,7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rink 24, 1600 Sint-Pieters-Leeuw ## Contact - **Immo Groot Leeuw** - Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +3223780444 - Mobile: +3223780444 - Website: