Bien professionnel à vendre à Sint-Pieters-Leeuw pour € 1.565.000 code Zimmo: LS2CH

Ce bien professionnel avec 4.600m² superficie du terrain est à vendre à Sint-Pieters-Leeuw.

Ferme carrée: réaménagement ou pôle de vie et de travail

Une ferme centenaire. Une ferme carrée classique! En un mot: de l'espace! Sa situation en périphérie de Bruxelles rend cet emplacement unique.

1 200 m² de surface au sol totale sur une parcelle de près d’un demi-hectare! (300 m² supplémentaires ont été démolis il y a 20 ans avec permis; bonne base urbanistique pour la reconstruction de ces volumes.)

Magnifique emplacement avec vue sur le canal à l’avant (front de mer!) et, à l’arrière, sur un domaine naturel de 6 ha encore à aménager! Le site sera entouré d’une oasis de verdure. L’ensemble du terrain a été clôturé à neuf avec des poteaux en bois d’azobé et du fil Ursus.

Parfaitement adapté à un projet de réaménagement résidentiel ou à un pôle de vie et de travail exclusif pour un entrepreneur ou une société. Actuellement en partie louée à des entrepreneurs en bâtiment. Cette ferme attend quelqu’un qui saura lui redonner sa splendeur centenaire!

Quelques données (approximatives):

Zone résidentielle avec activités connexes: 2 400 m² (40 m façade x 59 m profondeur)

Zone de parc: 2 200 m² (+ 900 m² en option)

Profondeur totale du terrain: jusqu’à 142 m | Largeur arrière: 55 m

Capacité logistique et espaces:
Très grande capacité logistique. Le portail est suffisamment haut pour le transport lourd (conteneurs ou matériel de chantier). Stationnement à l'avant, à droite, à l'arrière et dans la cour intérieure.

Bâtiments attenants. Le plus grand volume est une étable rectangulaire (300 m²) offrant de bonnes possibilités d’extension (sous réserve de permis; 2 niveaux + niveau sous toit en pente).

Double accès:
Deuxième accès à part entière sur le côté gauche avec accès direct à l’étable (années 70) et aux zones arrière. Idéal pour séparer vie privée et professionnelle.

Premier contact par e-mail. Pas d’agence immobilière.