# Bâtiment d’entreprise à vendre in Sint-Pieters-Leeuw for € 1.150.000 Zimmo code: LSTLP ## Description Cet espace commercial avec une surface totale de bâtiment d'environ 750 m² est situé au 81, chaussée de Bruxelles à Sint-Pieters-Leeuw, sur un terrain d'environ 2.532 m². Le bâtiment, initialement construit en 1990, a été rénové en 2011 et dispose d'un nouveau toit refait en 2023. Grâce à sa répartition en deux unités distinctes, cette propriété offre des possibilités tant pour un usage personnel que pour un investissement. L'unité de droite comprend environ 330 m² et est disponible pour un usage personnel ou à la location. Cet espace est équipé d'une porte sectionnelle de (3,90 m H x 2,40 m L), d'une hauteur libre de 3,60 m et d'une connexion électrique de 63 ampères. De plus, une nouvelle pompe à chaleur a été installée. L'unité de gauche comprend environ 420 m² et est actuellement louée. Cette unité génère donc des revenus locatifs et est équipée de chauffage au gaz, pour lequel une nouvelle chaudière a été installée en 2024.  Ce bâtiment commercial combine un espace d'entreprise disponible avec une unité déjà louée, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les entrepreneurs et les investisseurs. La combinaison d'un usage personnel, de revenus locatifs existants et de 12 places de parking privatives rend cette propriété particulièrement polyvalente. Certificat EPC numéro: 20260401-0003820705-KNR-1 / ID du bâtiment: 31999435 - Label D Certificat EPC numéro: 20260401-0003820669-KNR-1 / Label C Contactez PANORAMA B2B pour des informations (techniques) supplémentaires, des plans ou une visite sans engagement au numéro 0479 70 70 70. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.150.000 - **Surface habitable**: 750m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.532m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 12 - **Année de construction**: Année de construction 1990 ## Financier - **Prix**: € 1.150.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.532m² - **Surface habitable**: 750m² - **Année de construction**: 1990 - **Année de rénovation**: 2011 - **Surface construite**: 750m² - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 12 ## Disposition - **Étage 0** - **terrain**: 2.532m² - **Dépôt**: 750m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bergensesteenweg 81, 1600 Sint-Pieters-Leeuw ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402020 - Mobile: +3225402020 - Website: