# Under option - Maison à vendre in Sint-Pieters-Leeuw with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQCKC ## Description Immo Groot Leeuw vous présente cette charmante maison trois façades, idéalement située le long de la chaussée de Bruxelles. La maison a été récemment rénovée avec goût et bénéficie de finitions modernes. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un spacieux et lumineux séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie pratique, d’une salle de douche avec WC ainsi que d’un garage avec porte automatique. Le premier étage comprend deux chambres confortables. En outre, la maison est entièrement cavée et dispose d’un agréable jardin avec un abri de jardin/dépôt comprenant un espace bureau ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. L’un des principaux atouts de cette habitation est son excellente performance énergétique. Grâce à la présence de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’une batterie domestique, la maison bénéficie d’un excellent PEB, ce qui se traduit par une facture énergétique réduite et un confort de vie accru. Intéressé(e)? Demandez rapidement votre visite au 02 378 04 44 ou via info@immogrootleeuw.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 435m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **Prix/m²**: € 848 - **RC**: € 1.127 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 103kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260709-0003913530-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 435m² - **Surface habitable**: 113m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1899 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 29m - **Largeur de la façade**: 18m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 6m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 200m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: Carrelé. - **Étage 0** - **Salle de séjour**: 29,4m², Carrelé, climatisation. - **Cuisine**: 15,45m², Volledig uitgeruste keuken met wasbak, vaatwasser, oven, indicutiekookplaat, dampkap en microgolf. - **Salle de bains**: 3,4m², Cabine de douche, lavabo et toilettes. - **Buanderie**: 11m², Raccordements pour machine à laver et sèche-linge, chauffe-eau et pompe à chaleur. - **Garage 1**: 15,5m², Portail électrique, batterie pour panneaux solaires. - **Bureau**: 11,05m², Carrelé. - **Garage 2**: 21,06m², Garage / espace de rangement, sol en béton. - **Jardin**: 200m², Terrasse partiellement couverte et jardin aménagé. - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 16,5m², Revêtement de sol Quick-Step, douche à l’italienne. - **Chambre à coucher 2**: 13,4m², Revêtement de sol Quick-Step. ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Brusselbaan 277, 1600 Sint-Pieters-Leeuw ## Contact - **Immo Groot Leeuw** - Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +3223780444 - Mobile: +3223780444 - Website: