# Under option - Maison à vendre in Sint-Pieters-Leeuw with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRGLZ ## Description Immo Groot Leeuw vous présente cette spacieuse maison, située à Sint-Pieters-Leeuw. La maison comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour et salle à manger, une cuisine et des toilettes séparées. Au premier étage, on trouve deux grandes chambres, une petite chambre et une salle de bains avec baignoire. Le deuxième étage dispose d'un grand espace de combles d'environ 40 m², qui peut être aménagé en chambre supplémentaire. Au niveau du sous-sol se trouve un grand garage avec une cave attenante, actuellement utilisée comme espace de stockage et buanderie. De plus, à l'arrière de la maison, il y a un grand jardin, idéal pour profiter de l'espace extérieur. La maison est actuellement louée depuis 2020. Le loyer indexé s'élève à 1.227,94 € par mois. Un atout supplémentaire est le label EPC avantageux C. Cela signifie qu'il n'y a aucune obligation de rénovation sur le plan énergétique et que la maison peut être achetée sans travaux de rénovation énergétique obligatoires. La maison est en outre idéalement située, à courte distance des transports en commun, des commerces, des écoles et d'autres commodités. Intéressé par cette spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités? N'hésitez pas à demander une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 297m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 379.000 - **Prix/m²**: € 1.276 - **RC**: € 1.023 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 261kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200123-0002239820-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 7.801kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 297m² - **Surface habitable**: 154m² - **Année de construction**: 1957 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 11m² - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 49m - **Largeur de la façade**: 6m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 11m - **Étage**: -1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Garage**: 28m², Porte manuelle. - **Sous-sol**: 23m², Carrelé, raccordements pour machine à laver et sèche-linge. - **Étage 0** - **Hall d'entrée**: Carrelé avec un escalier en bois. - **Salle de séjour**: 34m², Sol stratifié et murs tapissés, poêle à bois. - **Cuisine**: 11m², Cuisine semi-équipée, hotte aspirante et évier. - **Toilettes**: 1m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 5,78m², Vinyl. - **Chambre à coucher 2**: 13,79m², Vinyl. - **Chambre à coucher 3**: 13,55m², Vinyl. - **Salle de bains**: 5,32m², Carrelé, baignoire, WC et lavabo. - **Étage 2** - **Grenier**: 51m², Espace sous les combles pouvant être aménagé en chambre. ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Platanenlaan 59, 1600 Sint-Pieters-Leeuw ## Contact - **Immo Groot Leeuw** - Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +3223780444 - Mobile: +3223780444 - Website: