# Maison à vendre in Sint-Pieters-Leeuw for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRSK0 ## Description À vendre: charmante maison 3 façades à Leeuw-Saint-Pierre Vous êtes à la recherche d'une maison unifamiliale dans un quartier calme? Cette charmante maison 3 façades située dans la très prisée Cité-Jardin de Zuun mérite assurément une visite. Implantée dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de la gare, elle offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité.Cette habitation séduit par son authenticité et sa disposition fonctionnelle, idéale pour les couples, les jeunes familles ou les investisseurs. Avec son agréable espace de vie, ses deux chambres confortables, son jardin et ses nombreux espaces de rangement, elle constitue une excellente base pour concrétiser votre projet immobilier.Composition: Séjour lumineux et convivial de 30 m²Cuisine équipée de 8 m²Deux chambres lumineuses de 11 m² et 12 m²Salle de bains de 8 m²Grenier de 16 m², accessible par une trappeCave de 8 m²Agréable jardin où vous pourrez profiter du calmeObligation de rénovation applicable.Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et nimpliquent aucun engagement juridique.Plus dinfos: https://www.era.be/visie ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 182m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 628 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 546kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202606230003901096RES1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 182m² - **Surface habitable**: 111m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1919 - **Largeur de la parcelle**: 12,8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m², Bain, Toilette, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver, Système de ventilation - **Salle**: 4m² - **Cave**: 8m² - **Cuisine**: 8m², Evier simple, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four à micro-ondes, Frigo avec congélateur, Four, Taque de cuisson (céramique) - **Living**: 28m² - **Hall de nuit**: 1m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Toilette**: 1m² - **Grenier**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Tuinwijk Zuun 23, 1600 Sint-Pieters-Leeuw ## Contact - **ERA VISIE (Dilbeek)** - Ninoofsesteenweg 255, 1700 Dilbeek - Phone: +32 (0)2 52 35 552 - Website: