# Maison à vendre in Sint-Pieters-Leeuw for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSVF1 ## Description Immo Pické vous propose cette maison très bien entretenue, située à proximité du centre de Sint-Pieters-Leeuw. Grâce à son emplacement idéal, la maison bénéficie de tout le confort nécessaire, avec des écoles, des commerces et les transports en commun à proximité immédiate, ainsi qu’un accès facile aux principaux axes routiers. En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans le charmant hall d’entrée, équipé d'une toilette pour les invités. Depuis le hall d'entrée, vous accédez directement au spacieux salon. La cuisine et la véranda (en aluminium) jouxtent le salon. Au premier étage, vous trouverez un couloir, une salle de bain avec WC, deux chambres spacieuses (14 m² et 13 m²) et un bureau ou une chambre d'enfant (7 m²). Un escalier fixe vous mène au dernier étage, où se trouvent une troisième chambre spacieuse (26 m²), un débarras et un deuxième couloir. Enfin, cette agréable maison familiale dispose d'un garage spacieux, de plusieurs caves au sous-sol, idéales comme espaces de rangement, d'une place de parking pour une voiture à l'avant de la maison et d'une terrasse orientée sud-est donnant sur le jardin. Elle bénéficie en outre d'une agréable terrasse couverte où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. Informations complémentaires: la maison bénéficie d’un PEB D (345 kWh/m²/an). Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations? N'hésitez surtout pas à contacter notre agence. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 216m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.036 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 345kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3986908-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 216m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4,69m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 26m² - **Cuisine**: 10m² - **Salle d'étude**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Galgstraat 113, 1600 Sint-Pieters-Leeuw ## Contact - **Immo Pické** - Galgstraat 83, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +32 2 331 62 69 - Website: