# Maison à vendre in Sint-Pieters-Leeuw for € 330.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSVQ7 ## Description Immo Groot Leeuw a le plaisir de vous présenter cette charmante maison trois façades à Sint-Pieters-Leeuw. La propriété bénéficie d'un excellent emplacement, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée qui donne accès à un spacieux et lumineux séjour. Attenante se trouve une cuisine équipée avec accès à une agréable cour à l'arrière, dotée d'un petit potager. Au premier étage, vous trouverez deux chambres en suite et une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La troisième chambre est située au deuxième étage. De plus, la maison dispose d'un niveau de cave pratique servant d'espace de rangement supplémentaire. Au fil des ans, plusieurs travaux de rénovation ont déjà été réalisés, notamment le renouvellement du toit plat de la salle de bains, la rénovation de la corniche et le repeinture de la façade arrière. Êtes-vous à la recherche d'une maison bien située avec du potentiel? Demandez votre visite dès aujourd'hui! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 129m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 330.000 - **Prix/m²**: € 2.750 - **RC**: € 778 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 529kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220604-0002616825-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 18.104kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 129m² - **Année de construction**: 1934 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 62m² - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Largeur de la façade**: 4m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 15m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 16,642m², Carrelé. Chaudière à condensation au gaz. - **Étage 0** - **Place de parking**: Emplacement de parking pour une voiture. - **Hall d'entrée**: 3,25m² - **Cuisine**: 14,85m², Cuisine équipée avec accès à la cour. - **Cour**: 30m², Cour extérieure avec revêtement en dalles, potager et gazon synthétique. - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 13,83m², Parquet stratifié. - **Salle de bains**: 16,17m², Salle de bains carrelée, équipée d’une douche, d’un lavabo, d’un WC et d’une baignoire. Les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge sont prévus. - **Chambre à coucher 2**: 17,15m², Parquet stratifié. - **Étage 2** - **Chambre à coucher 3**: 28,68m², Chambre mansardée aménagée dans les combles. ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Leon Kreperlaan 44, 1600 Sint-Pieters-Leeuw ## Contact - **Immo Groot Leeuw** - Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +3223780444 - Mobile: +3223780444 - Website: