# Bâtiment d’entreprise à louer in Sint-Stevens-Woluwe for € 58.316 Zimmo code: K52LN ## Description Ce bâtiment de bureaux situé à Lozenberg offre un environnement de travail organisé et efficace dans l’un des quartiers d’affaires autour de Bruxelles. Grâce à son emplacement direct sur le Ring de Bruxelles, il bénéficie d’une visibilité optimale depuis la E40, ce qui contribue à la notoriété de votre entreprise. Les espaces sont conçus pour offrir une grande flexibilité, et l’abondante lumière naturelle crée une atmosphère agréable pour un usage quotidien. Points forts : * Excellente visibilité depuis l’autoroute E40 ; * Vaste parking souterrain avec suffisamment de places de stationnement sur place ; * Emplacement stratégique à 10 minutes de Brussels Airport ; * Aménagement flexible pour des espaces de bureaux ouverts ou des postes de travail partagés ; * Câblage discret via les goulottes prévues dans les sols. Emplacement et accessibilité : Situé dans le dynamique quartier d’affaires de Lozenberg à Zaventem, en bordure du Ring bruxellois (R0) et de la E40. * Accessible par les pistes cyclables le long de la Leuvensesteenweg ; * Ring de Bruxelles / sortie E40 : 2,5 km (6 minutes) ; * Accès pour camions : Oui (pour archives/stockage) ; * Gare Brussels Airport-Zaventem : 5,6 km (10 minutes) ; * Arrêt de bus Sint-Stevens-Woluwe : 600 mètres ; * Aéroport de Bruxelles (BRU) : 5,6 km (10 minutes) ; * Aéroport de Liège (LGG) : 84,2 km ; * Port/voie navigable : Canal maritime Bruxelles-Scheldt ; * Terminal à conteneurs de Vilvorde : 12,3 km. Le bâtiment : Le bâtiment fait partie d’un parc de bureaux qui se distingue par son allure professionnelle et son architecture fonctionnelle. Le concept global est axé sur un environnement de travail propre et organisé, soutenu par des équipements techniques modernes qui facilitent les opérations quotidiennes. Équipements communs : * Réception/accueil : Présente ; * Vaste parking souterrain et parking extérieur ; * Cuisine commune disponible ; * Ascenseur : Présent dans le bâtiment. Bureaux : Les espaces de bureaux offrent un haut degré de flexibilité et peuvent être adaptés aux besoins spécifiques de l’utilisateur. Les grandes baies vitrées assurent un environnement de travail lumineux. Caractéristiques : * Contrôle du climat : postes de travail climatisés ; * Sanitaires privés par unité ; * Câblage : goulottes pour un câblage discret. Stockage : Des espaces spécifiques sont prévus pour l’archivage ou le stockage léger afin de soutenir la fonction des bureaux. Technique : * Contrôle du climat (climatisation) : Présent dans les postes de travail. Intéressé ? Ce bâtiment de bureaux offre une combinaison de visibilité le long de la E40, de vastes possibilités de stationnement et d’une finition moderne avec beaucoup de lumière. Que vous soyez à la recherche d’un centre névralgique international ou que vous ayez besoin d’un environnement de bureau flexible près de Bruxelles, ce site facilite une croissance professionnelle. Contactez DGI pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 58.316 - **Surface habitable**: 6.354m² surface habitable ## Financier - **Prix**: € 58.316 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 6.354m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Lozenberg 17-18, 1932 Sint-Stevens-Woluwe ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: