# Bureau à louer in Sint-Stevens-Woluwe for € 8.500 Zimmo code: LP507 ## Description _*]:min-w-0 gap-3"> Situé à un emplacement stratégique dans le parc d'activités de la Leuvensesteenweg à Zaventem, nous proposons à la location un immeuble de bureaux. Le bien est excellemment accessible via le Ring de Bruxelles, à seulement 1 km, et bénéficie également d'une bonne connexion aux transports en commun. _*]:min-w-0 gap-3"> Le bâtiment comprend 858 m² de surface de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage. _*]:min-w-0 gap-3"> Les étages de bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et représentatif, avec salle de réunion, salle à manger avec cuisine, salle serveur et plusieurs bureaux séparés. Le bien dispose de 27 emplacements de parking privatifs extérieurs sur terrain propre. _*]:min-w-0 gap-3"> En termes d'équipements, le bâtiment est pourvu du chauffage central au gaz naturel, d'un poste haute tension, d'un système de sécurité et de pas moins de 284 panneaux solaires pour une puissance crête totale de 116 440 Wc, un atout considérable pour votre facture énergétique. Les finitions sont soignées et fonctionnelles, avec carrelage céramique, sols en vinyle et béton poli. _*]:min-w-0 gap-3"> Le bien se prête parfaitement à la compartimentation ou à une utilisation séparée selon vos besoins professionnels. Une combinaison rare de bureaux et de logistique dans un emplacement prisé de la Périphérie bruxelloise. _*]:min-w-0 gap-3"> Un entrepôt sera également disponible à terme. _*]:min-w-0 gap-3"> Charges supplémentaires: Précompte immobilier à charge du locataire Charges de utilities à charge du locataire _*]:min-w-0 gap-3"> N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Par téléphone: 03/232.16.00 Par e-mail: vv@therealestatecompany.be The Real Estate Company ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 8.500 - **Surface habitable**: 858m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 858m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: X - **Libre**: Disponible à 2027-01-01 ## Financier - **Prix**: € 8.500 ## Énergie - **Valeur EPC**: 580kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11674466 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 858m² - **Surface habitable**: 858m² - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Leuvensesteenweg 384, 1932 Sint-Stevens-Woluwe ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: