# Under option - Appartement à vendre in Sint-Stevens-Woluwe with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNW0A ## Description À SINT-STEVENS-WOLUWE, à la limite de Woluwe-Saint-Lambert, à deux pas de l'UCL et du boulevard de la Woluwe, cet agréable appartement de 85m² (2CH/1SDB), situé au 4ème étage, bénéficie d'un emplacement privilégié, véritablement proche de toutes les commodités et transports. Vous serez à quelques minutes à pied des commerces, écoles, et des arrêts de bus et métro, facilitant vos déplacements au quotidien. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec toilette invités avec lave-mains, d'un vaste séjour lumineux avec parquet au sol et une splendide VUE dégagée sur le parc avec un accès menant à une terrasse avant orientée sud de 7,5 m². Il dispose également d'une cuisine, d'une salle de bains, ainsi que de deux chambres de 13m², chacune avec placards intégrés et plancher au sol. Un garage box fermé est en sus du prix de vente 30.000€/garage. De plus, vous profiterez d'une PISCINE commune intérieure chauffée et d'un terrain de TENNIS commun. Un bien alliant confort, commodités et cadre verdoyant, dans un secteur ultra bien desservi. RU en cours de demande. Installation électrique Non-conforme. PEB C: 270 kWh/m²/an. À découvrir en exclusivité chez Latour et Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **Mensuel**: € 270 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 270kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 003340136-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Court de tennis**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 13m², revêtement de sol: parquet ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui ## Address Avenue Hippocrate 2, 1932 Sint-Stevens-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: