# Under option - Appartement à vendre in Sint-Stevens-Woluwe with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO43E ## Description SINT-STEVENS-WOLUWE, APPARTEMENT (2ch/1sdb) de ±87m² habitables avec terrasse de ±6m² ( S-E), dans un immeuble construit en 1958. Situé au 9ème et dernier étage, il se compose comme suit: Hall d'entrée avec vestiaire et wc invité, séjour de ±30m² avec cuisine super équipée avec porte vers la terrasse Sud-Est, deux chambres de ±11m² et ±15m² et une salle de douche (douche, lavabo, coin buanderie). Cave ( n°94) et garage box n°112 (option obligatoire + 25.000€) au sous-sol. PEB B, 200kWh/m²/an. Electricité conforme. Inventaire amiante vierge disponible. Chaudière commune au gaz condensation ( 2016). Toiture rénovée et isolée ( 2025). Châssis en aluminium double vitrage. A découvrir sans plus tarder chez Latour et Petit! Lien vidéo: https://youtube.com/shorts/K5RrJe9DTKI?feature=share. Bail de 9 ans en cours - loyer actuel: 1150€ ( très bon investissement) - garage loué séparément. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 1.090 - **Précompte immobilier**: € 700 - **Mensuel**: € 385 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260326-0003731322-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 39,84kg CO²/m² - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - condensation ## Construction - **Surface habitable**: 87m² - **Année de construction**: 1958 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 15m², revêtement de sol: parquet ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui ## Address 1932 Sint-Stevens-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: