# Appartement à vendre in Sint-Stevens-Woluwe for € 250.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSZJC ## Description Maxime Real Estate vous propose ce bel appartement 2 chambres avec une spacieuse terrasse. Situé entre le boulevard de la Woluwe et les Cliniques Saint-Luc, à proximité de l'UCL, métro Alma, Woluwe Shopping Center, centre sportif Mounier et de toutes les commodités. Cet appartement à mettre au goût du jour de +/-72m² (selon le PEB) est situé au 8ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue et se compose comme suit: Hall d'entrée, cuisine équipée (frigo/congélateur, taques de cuisson, four, lave-vaisselle), lumineux séjour avec salle à manger de +/-24 m² donnant accès à une belle terrasse privative de +/-15m² avec vue sur la verdure, hall de nuit avec placard et toilette séparée, deux chambres de +/-12-8 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et évier. Un garage box obligatoire + 30.000 et une cave sont également vendus avec l'appartement. Il est également possible de se garer sur les emplacements de parking réservés à la copropriété. Informations complémentaires: Double vitrage, chauffage collectif au gaz, installation électrique non conforme, parlophone, disponible après signature de l'acte authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 771 16 35 ou par e-mail à info@maxime-realestate.be. Les informations et superficies mentionnées dans cette annonce sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 72m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 8ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **RC**: € 832 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.914 - **Précompte immobilier**: € 626 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 11 413kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 159kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3990159 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 72m² - **Année de construction**: 1972 - **État**: A rafraîchir - **Étage**: 8 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Woluwedal 2 boîte 82, 1932 Sint-Stevens-Woluwe ## Contact - **Maxime Real Estate** - Parvis Sainte-Alix 37, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: 02 771 16 35 - Mobile: 0479 88 85 18 - Website: