Bureau à vendre à Sint-Stevens-Woluwe pour € 2.700.000 code Zimmo: LSAG5

Ce bureau avec 3.563m² superficie du terrain est à vendre à Sint-Stevens-Woluwe.

À VENDRE — Immobilier commercial | Leuvensesteenweg 384, Zaventem
Opportunité d'investissement exceptionnelle dans la périphérie bruxelloise: un immeuble de bureaux loué avec entrepôt, situé sur un parc d'entreprises à Zaventem, à moins de 1 km du Ring de Bruxelles.
Le bâtiment, construit vers 1980 sur un terrain de 3.563 m², offre une surface utile totale de 1.658 m², répartie entre 858 m² de bureaux sur deux niveaux et un entrepôt de 800 m².
La construction est solide, en béton armé et structure métallique, avec un agencement pratique et polyvalent. Le bien dispose également de 27 emplacements de parking extérieurs sur terrain propre. Sur le plan énergétique, le bâtiment affiche d'excellentes performances grâce à 284 panneaux photovoltaïques (116.440 Wp) et à un équipement technique complet, comprenant une cabine haute tension et un système d'alarme.
Son emplacement sur un parc d'entreprises actif, sa connexion aisée à l'autoroute et son caractère polyvalent en font un bien très recherché sur le marché immobilier. Le bien est repris en zone d'entreprises artisanales et de PME (plan de secteur Halle–Vilvoorde–Asse) et n'est pas situé en zone inondable.