Usage mixte à vendre à Sint-Stevens-Woluwe pour € 100.990 avec 8 chambres

(Code Zimmo: L3R21)

Maison 3 façades prête à emménager avec une superficie totale de 450 m², répartie sur 3 étages. Entièrement sous-solée (170 m²), idéale comme espace de stockage ou pour d'autres besoins. Rez de chaussée multifonctionnel : pour indépendants, professions libérales, cohousing.. On a fait contruire et entretenu cette maison nous même. Le prix revient à 1966 euro/M2
Attestation electricité : conform, asbest ok, mazout ok, EPC B .

Le prix indiqué n'est pas correct. vous pouvez faire un offre après visite

Emplacement idéal :
- À seulement 3 minutes du ring de Bruxelles (E19/E40)
- À moins de 10 minutes de l’Aéroport de Bruxelles Zaventem et de l’OTAN
- Proche des écoles internationales et des commodités
- Espaces verts accessibles à pied

Agencement et caractéristiques :
- 8 chambres (dont 4 standards et 4 pouvant être aménagées selon les besoins : chambres supplémentaires, bureaux ou espaces professionnels)
- Entrée séparée pour un usage professionnel ou libéral (anciennement cabinet médical et dentaire)
- 6 places de parking extérieures et 2 garages intégrés
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et au 1er étage, radiateurs classiques au 2e étage
- 3 climatiseurs au rez-de-chaussée, 1 climatiseur dans la chambre orientée sud (révisés récemment)

Rénovations récentes et confort :
- Cuisine rénovée en 2018
- Terrasse rénovée en 2019
- Châssis et fenêtres de la façade sud remplacés en 2018 (double vitrage haute performance)
- Fenêtres Velux remplacées en 2020 (1er et 2e étage)
- PEB : B – maison économe en énergie

Espace extérieur :
- Terrasse orientée sud (22 m²) avec coin salon ombragé et store automatique

- Découvrez le modèle 3D ici : https://poly.cam/capture/E2AF389B-C88B-4B27-823C-C69901707E61

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