# Maison à vendre in Sint-Stevens-Woluwe for € 575.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSFCD ## Description WOLUWE-ST-ETIENNE - Proche des facilités, jolie MAISON entièrement rénovée en 2019 (2-3ch/2sdb) totalisant 190m² construits, disposant d'un très beau JARDIN bien orienté, d'un grand GARAGE et d'un bel ESPACE aménageable derrière celui-ci. La maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine super équipée avec espace à manger, lumineux salon avec puit de lumière et accès aux extérieurs, salle de bains (baignoire, lavabo et wc), accès au garage. Au 1er étage: étage parentale avec grande chambre (20m²) et superbe salle de bains (double lavabo, coin buanderie, douche et toilettes). Au 2ième étage: grande pièce aménagée de 25m² pouvant être divisée en deux espaces (chambre + bureau). Accolé à la maison: grand garage (d'une très belle hauteur), espace "casco" à l'arrière (à régulariser) pouvant être aménagé en atelier, espace pour profession libérale ou grande chambre 3 (avec demande de permis). Petite cave de rangement au sous-sol. PEB: "E" 427 kwh/m²/an (passe en "D" dès qu'on change la chaudière). Maison avec beaucoup de potentiel, pouvant être agrandie (sous condition d'acceptation de permis par la commune). A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 533m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **RC**: € 1.152 - **Précompte immobilier**: € 782 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 427kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 12kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 533m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1938 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 275m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 25m² - **Jardin**: 275m² - **Terrace**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Leuvensesteenweg 140, 1932 Sint-Stevens-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: