# Maison à vendre in Sint-Stevens-Woluwe for € 359.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSHRO ## Description Disponible immédiatement. Maison mitoyenne idéalement située, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles. Ce logement compact mais fonctionnel est prêt à être occupé, il suffit d'une petite couche de peinture. Il n'y a ni jardin ni terrasse. Rez-de-chaussée : hall d'entrée d'environ 4,50 m² (compteurs). Salon avec salle à manger et cuisine ouverte (carrelage, environ 25,50 m²), équipée de : lave-vaisselle, four, plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur et double vasque. Buanderie d'environ 1,68 m². Salle de bain n°1 avec WC, double vasque et baignoire/douche combinée (environ 6,65 m²). Premier étage : grand couloir d’environ 7,70 m², espace pour un placard. Salle de douche avec WC et cabine de douche à l'italienne. Très grande chambre d’environ 17,80 m². Deuxième étage : couloir. Buanderie / dressing d'environ 7,07 m² avec prises pour les appareils (peut également servir de bureau si nécessaire). Chambre n°2 d'environ 11,06 m². Chambre n°3 d'environ 7 m². Troisième étage : (accessible par le couloir via une échelle) : grenier (isolé): environ 5 m² Absence d’amiante - chauffage central au gaz naturel (Vaillant, radiateurs) - double vitrage PVC récent dans toute la maison – système d’alarme Verisure – fibre optique – parquet stratifié dans toutes les chambres. Idéal pour un premier achat ou comme investissement (pas de charges, bien situé, bon potentiel locatif). Document non contractuel – les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 119m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 46m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **Prix/m²**: € 7.804 - **RC**: € 418 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 316kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260929-0003745775-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 46m² - **Surface habitable**: 119m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 25,5m² - **Salle de bains 1**: 6,65m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 17,8m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 2**: 11,06m² - **Chambre à coucher 3**: 7m² - **Buanderie**: 7m² - **Étage 3** - **Grenier**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Leuvensesteenweg 175, 1932 Sint-Stevens-Woluwe ## Contact - **Immo Poot** - Parklaan 8, 1930 Zaventem