# Bien commercial à louer in Sint-Truiden for € 990 Zimmo code: LQIIC ## Description Découvrez ce superbe espace commercial, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, d'environ 75 m², idéalement situé en plein cœur de Sint-Truiden, à quelques pas de la gare et de la Grand-Place. Grâce à son excellent score Mobiscore de 9/10, il bénéficie d'une accessibilité optimale et de la proximité de nombreux commerces et services. De plus, son emplacement privilégié lui offre une visibilité maximale et un fort passage, tant pour les piétons que pour les automobilistes, ce qui en fait un lieu parfait pour vos activités commerciales ! Grâce à ses grandes baies vitrées, ses hauts plafonds et ses finitions modernes, cet espace est baigné de lumière et offre un sentiment d'espace. Lors de la rénovation, les éléments d'origine ont été préservés, ce qui lui confère un charme unique et une atmosphère particulière. Actuellement, l'espace est divisé en deux bureaux avec kitchenette, une salle de réunion et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée est entièrement sous-sol, accessible par un escalier et équipé d'un monte-charge, un atout indéniable pour ceux qui recherchent un espace de stockage ou une solution logistique. De plus, l'établissement dispose d'une terrasse ensoleillée, un endroit idéal pour une pause relaxante pendant une journée de travail bien remplie. Voici les principaux atouts de cette propriété : * Situé au cœur de Sint-Truiden, avec une excellente visibilité et accessibilité * Grandes baies vitrées offrant une abondance de lumière naturelle * Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité * Grand sous-sol avec monte-charge * Espace extérieur/terrasse spacieux * Efficacité énergétique (label EPC B) * Système d'alarme installé * Kitchenette avec lave-vaisselle Vous êtes à la recherche d'un espace commercial moderne et économe en énergie, idéalement situé ? N'hésitez pas à nous contacter et venez découvrir cette opportunité unique sur place ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 990 - **Superficie du terrain**: 75m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 990 - **Prix/m²**: € 13 - **Loyer annuel**: € 11.880 ## Énergie - **Valeur EPC**: 233kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240827-0003352749-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Profondeur de la parcelle**: 24m - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 17, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Geowijzer** - Sint-Jorislaan 139, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32498266898 - Mobile: +32498266898 - Website: