Sous option - Bien commercial à louer à Sint-Truiden code Zimmo: LQPAZ

Ce bien commercial avec 76m² surface commerciale est à louer à Sint-Truiden.

AVANTAGES :
- Prêt à emménager
- Grande visibilité

En entrant dans la ville par la Luikerstraat, ce magnifique local commercial situé au n°77 attire immédiatement l'attention.
Un emplacement très commerçant, à proximité de la Grand-Place. Votre entreprise se trouve dans un environnement entrepreneurial diversifié, avec des commerces locaux, des marques internationales et des entreprises établies.

Le marché hebdomadaire du samedi assure une affluence accrue. Les différentes activités organisées par la ville, comme le Ladies City Day ou la foire d'été, attirent également beaucoup de monde.

Le local commercial comprend environ 90 m² de surface utilisable. Vos clients pourront se garer aussi bien dans la rue qu’à proximité.

Disponible à partir du 09/2026. Possibilité de location temporaire (pop-up), une réduction sur le loyer peut être négociée pour une location temporaire.

ASPECTS FINANCIERS :
- Loyer : 900 €/mois hors TVA (possibilité de remise en cas de location temporaire)
- Caution : 2 700,00 €
- Participation du locataire à l’état des lieux : 50 %
- Assurance incendie
- Précompte immobilier (2025 : 1 793,00 EUR)
- Enregistrement du contrat de location : forfait unique déterminé par l'administration fiscale

CONTACT :
Votre esprit d'entreprise est-il prêt à vous lancer dans la création de votre propre entreprise ici ?
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Afin d'organiser les rendez-vous de manière fluide et efficace, les visites ne peuvent être prises qu'par téléphone et non par e-mail.

Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Katrien Wouters - creating IMMOtions ne peut être tenue responsable de l’exactitude des informations qui lui ont été fournies.