# Bien commercial à louer in Sint-Truiden for € 2.500 Zimmo code: LQQZ3 ## Description Cette propriété commerciale unique est située au Plankstraat 12, dans un emplacement de premier choix à la périphérie du dynamique Groenmarkt. Les environs se caractérisent par un mélange animé d'établissements de restauration, de commerces et de passages, ce qui en fait un endroit particulièrement attrayant pour diverses activités commerciales. En entrant dans le bâtiment, vous serez immédiatement accueilli par une cuisine ouverte élégante et entièrement équipée. Celle-ci constitue le cœur du commerce et est aménagée de manière pratique afin de garantir un fonctionnement efficace. Sur la droite se trouve l'espace d'évacuation des assiettes soigné et bien entretenu, équipé des tables en acier inoxydable, du lave-vaisselle et de l'évier nécessaires. Cet espace offre des possibilités de stockage supplémentaires et une organisation fluide des opérations en coulisses. En continuant le long de la cuisine ouverte, vous arrivez dans la grande salle à manger spacieuse et élégamment aménagée. Grâce aux grandes baies vitrées et à la lucarne adjacente, l'atmosphère y est très agréable. À l'arrière du bâtiment se trouve une terrasse accueillante qui offre de nombreuses possibilités. Qu'il s'agisse d'une terrasse extérieure attrayante pour un usage commercial ou d'un espace extérieur polyvalent, cet atout supplémentaire rend la propriété encore plus attrayante. En face du bar, vous trouverez le passage menant au sous-sol. Le sous-sol comprend des toilettes communes pour hommes et femmes. Après les toilettes, il y a un couloir commun avec un débarras privé et, au bout du couloir, se trouve également une grande pièce de rangement avec chambre froide et plus d'options de stockage. Grâce à l'étiquette EPC B, elle est également économe en énergie. Grâce à son emplacement exceptionnel, ses finitions soignées et son aménagement bien pensé, cette propriété commerciale représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs qui recherchent un espace commercial prêt à l'emploi dans un endroit animé. Cet espace commercial de premier choix correspond-il à ce que vous recherchez ? Contactez-nous rapidement au 011/69.76.40. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif uniquement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.500 - **Superficie du terrain**: 126m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.500 - **Loyer annuel**: € 30.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20201128-0002344765-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 126m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 450m - **École**: 160m ## Disposition - **Étage -1** - **Cave 1**: 4,01m² - **Cave 2**: 32,08m² - **Étage 0** - **Autres**: 6,14m² - **Autres**: 53,27m² - **Autres**: 48,62m² - **Autres**: 6,87m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Plankstraat 12, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **RT VERHUUR** - Clockemstraat 19, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211697640 - Mobile: +3211697640 - Website: