# App. rez-de-chaussée à vendre in Sint-Truiden for € 169.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: KSJ8J ## Description Cet appartement à rénover, situé au rez-de-chaussée, se trouve dans une petite résidence avec une belle façade, en plein cœur de Sint-Truiden. L'appartement du rez-de-chaussée est authentique avec ses hauts plafonds (3,061 m), mais il nécessite des travaux de rénovation. Vous pouvez ainsi aménager cet appartement entièrement selon vos goûts. Nous entrons dans la propriété - qui offre des possibilités uniques - par le grand séjour d'environ 32 m², avec cuisine attenante et chambre. Les hauts plafonds du séjour créent une sensation d'espace. Nous trouvons ensuite une salle de bain où les canalisations sont déjà présentes. L'espace polyvalent est situé à l'arrière de la propriété, ainsi que la deuxième chambre accessible par un sas intérieur. De plus, l'appartement dispose d'un patio unique en son genre dans la ville, orienté au sud, et d'un grand sous-sol d'environ 76 m². Tous les espaces de vie peuvent être reliés à ce patio. Le système de chauffage (central) est une chaudière non à condensation de 2009 fonctionnant au mazout. Cet appartement est idéal pour les personnes qui aiment la ville et qui souhaitent avoir toutes les commodités à proximité. Êtes-vous intéressé par cet appartement ? N'hésitez pas à nous contacter rapidement au 011 70 70 19. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **RC**: € 696 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 646kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240708-0003304010-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 131m² - **Surface habitable**: 131m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1961 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 76,49m² - **Espace de stockage**: 5m² - **Étage 0** - **Autres**: 32,48m² - **Chambre à coucher 1**: 13,468m² - **Cuisine**: 11,675m² - **Autres**: 2,29m² - **Salle de bains**: 3,245m² - **Autres**: 48,413m² - **Chambre à coucher 2**: 19,011m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Zone archéologique protégée**: Oui ## Address Capucienessenstraat 7 boîte 001, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Duo Vastgoed** - Luikersteenweg 54A bus..., 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211707019 - Mobile: +3211707019 - Website: