# Appartement à vendre in Sint-Truiden for € 170.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: L61XS ## Description Bienvenue dans cet appartement prêt à emménager idéalement situé en plein centre de Sint-Truiden. Commerces, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied, ce qui est parfait pour ceux qui aiment la vie urbaine. Le salon lumineux de 27 m² bénéficie de grandes baies vitrées et dégage une atmosphère de calme et d'espace. Les fenêtres ont été remplacées en 2019 par des doubles vitrages à haut rendement. Adjacent, vous trouverez une cuisine récemment rénovée avec des placards intégrés et tous les appareils nécessaires. La chambre spacieuse donne accès à une deuxième pièce, actuellement aménagée comme dressing mais qui pourrait également servir de bureau ou de chambre d'amis. Le chauffage fonctionne au mazout, mais grâce à la conduite de gaz existante, il est facile de passer au gaz. L'eau chaude est déjà fournie par le gaz. De plus, l'appartement dispose d'un cellier de 5 m² et d'un ascenseur récemment rénové. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 à 1 000 euros par an. Avec un loyer de 750 euros par mois et un rendement brut de 4,85 %, cet appartement représente un investissement attrayant. Le bien est actuellement loué, ce qui vous permet de bénéficier d'un revenu immédiat dès le premier jour. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 170.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 170.000 - **RC**: € 761 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 256kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241215-0003479870-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Année de construction**: 1969 - **État**: A rafraîchir - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 5m² - **Étage 1** - **Autres**: 4m² - **Autres**: 27m² - **Cuisine**: 5,5m² - **Autres**: 1m² - **Salle de bains**: 4m² - **Espace de stockage**: 1,4m² - **Chambre à coucher**: 12,8m² - **Dressing**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Breendonkstraat 16 boîte 102, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Aktimmo** - Luikersteenweg 54E bus 004, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211673900 - Mobile: +3211673900 - Website: