Immeuble d'appartements à vendre à Sint-Truiden pour € 495.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LLAAP

Appartement avec classe énergétique C, une salle de bain et 185m² de surface habitable.

IMMEUBLE DE RAPPORT SITUÉ PRÈS DE LA GARE ET À QUELQUES PAS DU GRAND MARCHÉ.

Si vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement intéressante ou d'un local commercial bien situé avec logement, alors cet immeuble de petite taille situé au Gorsemweg 40 à Sint-Truiden est une option intéressante !
Cet immeuble de rapport comprend un local commercial et un appartement récemment rénové à l'étage (avec accès séparé).

Le local commercial du rez-de-chaussée, d'une superficie totale d'environ 70 m², se compose d'un bel espace commercial d'environ 32 m² avec 3 grandes vitrines, suivi d'un coin cuisine avec toilettes séparées et d'une porte latérale pour les livraisons. De plus, le sous-sol, divisé en 2 beaux espaces de stockage, est directement accessible depuis cet espace.
Le local commercial est équipé d'une pompe à chaleur air-air.

La partie résidentielle/l'appartement à l'étage, d'une superficie habitable de 115 m², est accessible par une porte d'entrée séparée située sur le côté du Gorsemweg. Depuis le hall d'entrée, vous empruntez l'escalier pour accéder au premier étage. Vous y trouverez successivement un coin cuisine, une salle à manger, un salon et des toilettes. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle encastré, un réfrigérateur et un congélateur encastrés, une cuisinière, un four et un four combiné !
L'escalier mène au deuxième étage, où se trouve le couloir qui donne accès à la salle de bain et aux 2 chambres. La salle de bain est équipée de toilettes suspendues, d'une douche à l'italienne et d'un meuble-lavabo.

L'ensemble de la propriété est déjà équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage à haut rendement. Tant le local commercial que l'appartement à l'étage sont actuellement loués et génèrent un bon revenu.

Cet immeuble de rapport vous intéresse-t-il ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au montrez le numéro .