# Appartement à vendre in Sint-Truiden for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOPA7 ## Description Cet appartement spacieux et bien entretenu est situé Tiensesteenweg 50 bus 201 à Sint-Truiden, dans un emplacement très prisé au cœur de la ville et à quelques pas de la gare de Sint-Truiden. L'appartement se trouve dans la résidence soignée "Prelude", construite en 2002, qui combine un emplacement central avec une disposition pratique et des espaces de vie agréables. En entrant dans l'appartement, vous accédez à l'entrée qui donne accès aux différents espaces. Le grand et lumineux séjour s'ouvre sur la cuisine entièrement équipée. Cette cuisine est équipée d'une plaque de cuisson en céramique, d'un lave-vaisselle intégré, d'un four à convection et d'un micro-ondes. Adjacent, vous trouverez un débarras pratique avec des prises pour une machine à laver et un sèche-linge. À l'arrière de l'appartement se trouvent deux chambres. La salle de bain est équipée d'une baignoire-douche combinée et d'un meuble-lavabo. De plus, il y a des toilettes séparées. Depuis la plus grande chambre, vous avez accès à la terrasse orientée au sud d'environ 5 m², où vous pourrez profiter agréablement du soleil. De plus, l'appartement dispose au sous-sol d'un espace de stockage privé qui est vendu avec l'appartement et qui offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz naturel et les fenêtres sont en aluminium à double vitrage. Avec un score EPC de 158 kWh/m² par an (label B), l'appartement est économe en énergie. L'installation électrique est conforme et l'appartement est également équipé d'un système vidéo pour plus de confort et de sécurité. Grâce à son emplacement central à Sint-Truiden, avec des commerces, des restaurants et des transports en commun à proximité, cet appartement constitue une résidence idéale pour une occupation personnelle ou comme investissement. Souhaitez-vous découvrir cet appartement par vous-même ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec RT Vastgoed. Nos agents immobiliers se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire visiter les lieux. (Tél. 011/69.76.40) Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 874 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 158kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230320-0002842650-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2002 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 4,22m² - **Étage 2** - **Autres**: 5,06m² - **Living**: 32,08m² - **Cuisine**: 6,98m² - **Espace de stockage**: 2,94m² - **Salle de bains**: 6,19m² - **Toilette**: 1,1m² - **Chambre à coucher 1**: 13,14m² - **Chambre à coucher 2**: 9,34m² - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Tiensesteenweg 50 boîte 201, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **RT VASTGOED BV** - Clockemstraat 19, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211697640 - Mobile: +3211697640 - Website: