# Under option - Appartement à vendre in Sint-Truiden with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOQES ## Description Magnifique duplex lumineux bénéficiant d’un emplacement idéal, avec place de parking et une grande terrasse. Environnement : + Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable au cœur de Sint-Truiden. + À quelques pas de la gare de Sint-Truiden, idéal pour les personnes qui se rendent au travail en train. + Situé dans le centre-ville animé où vous trouverez des commerces locaux et des restaurants. + Toutes les commodités nécessaires sont à portée de main. + Accès facile aux communes voisines. + Emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec toutes les commodités quotidiennes à proximité. Atouts : + Situé dans une résidence moderne et de petite taille, comprenant seulement 2 appartements. + Cage d’escalier commune et ascenseur. + Grandes baies vitrées offrant un grand ensoleillement. + Finitions de haute qualité avec des matériaux durables et de qualité. + Grand séjour lumineux, partiellement équipé d’un parquet élégant qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. + Cuisine ouverte moderne équipée de tout le confort contemporain. + Accès direct depuis le séjour à la grande terrasse située à l’arrière, idéale pour profiter du calme et de la tranquillité. + 2 chambres, dont la plus grande mesure environ 23 m². + Salle de bain élégante équipée d’une baignoire et d’une douche. + Grande terrasse ensoleillée de 18 m², idéale pour se détendre à l’extérieur. + Place de parking incluse dans le garage. + Excellent score énergétique (EPC) A. + Installation électrique conforme aux normes actuelles. Contact : Ce magnifique duplex lumineux idéalement situé, avec place de parking et grande terrasse, a-t-il éveillé votre intérêt ? Contactez-nous rapidement au 011.22.22.95 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !... Pour plus d’informations, consultez le site www.immotopinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 1.147 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 57kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260525-0003875459-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 517m² - **Surface habitable**: 133m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2016 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 16m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 170m - **Magasins**: 985m - **École**: 247m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Salle**: 5m² - **Cuisine**: 10m² - **Hall de nuit**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 23m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Terrace**: 18m² - **Toilette 1**: 2m² - **Living**: 46m² - **Salon**: 46m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ziekerenweg 8/201, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: