# Appartement à vendre in Sint-Truiden for € 175.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOS77 ## Description Situé au numéro 99 de la Fabriekstraat, vous découvrirez cet appartement charmant. Il bénéficie d’un emplacement très central, à seulement quelques minutes à pied du centre de Sint-Truiden, ce qui facilite grandement l'accès à toutes sortes de commodités, de commerces, de restaurants et d’écoles. De plus, il offre un excellent accès aux villes environnantes grâce à la N80, une voie express située à proximité immédiate. Nous entrons dans l’appartement par le hall d'entrée, qui nous conduit directement au salon ouvert. Cet espace spacieux est idéal pour aménager un coin salon et un coin repas accueillants. La cuisine est équipée de nombreux rangements. Enfin, vous y trouverez également des toilettes séparées, deux chambres et une salle de bain dotée d’une douche et d'un meuble-lavabo. L'une des chambres a également accès à la terrasse. Êtes-vous plutôt intéressé par un bon investissement ? Cet appartement est idéal pour la location et vous assure un rendement intéressant ! L’appartement est loué depuis 2021, et le loyer mensuel s'élève à 788 euros par mois. De plus, il est possible d’acheter une place de parking. Vous pouvez également acheter une place de parking extérieure pour le bâtiment au prix de 7 500 €. Ce charmant appartement prêt à emménager près du centre de Sint-Truiden a-t-il éveillé votre intérêt ? Contactez-nous rapidement pour prendre rendez-vous en composant le 011/98.88.98 ou par e-mail à info@dewoonmakers.be. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **RC**: € 642 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 135kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260601-0003881664-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 78m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1962 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Fabriekstraat 99 boîte 101, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: