# Appartement à vendre in Sint-Truiden for € 175.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOS8J ## Description Situé dans la Fabriekstraat, au numéro 99, vous découvrirez ce magnifique appartement. Bénéficiant d'un emplacement très central, il est à quelques minutes seulement du centre-ville de Sint-Truiden, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités, aux commerces, aux restaurants et aux écoles. De plus, grâce à la proximité de la N80, vous profiterez d'excellentes liaisons avec les villes environnantes. L'appartement est accessible par l'entrée qui mène directement au vaste espace de vie. Cet espace offre amplement de place pour aménager un coin salon et une salle à manger chaleureux. La cuisine est équipée de nombreux rangements. Vous y trouverez également des toilettes séparées, deux chambres et une salle de bain avec douche et meuble vasque. Une des chambres a un accès direct à la terrasse. Êtes-vous plutôt intéressé par un bon investissement ? Cet appartement se prête parfaitement à la location, vous assurant ainsi un rendement intéressant ! L'appartement est loué depuis 2019 et le loyer mensuel s'élève à 743 €/mois. De plus, il est possible d'acquérir une place de parking extérieure pour seulement 7 500 €. Ce charmant appartement prêt à emménager, situé à proximité du centre-ville de Sint-Truiden, a-t-il suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous dès maintenant en composant le 011/98.88.98 ou par e-mail via info@dewoonmakers.be Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **RC**: € 610 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 211kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260601-0003881661-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 78m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1962 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Fabriekstraat 99 boîte 201, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: