# Appartement à vendre in Sint-Truiden for € 499.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPOHY ## Description PENTHOUSE – 2 CHAMBRES – 2 TERRASSES Sur l'ancien site du magasin de bricolage situé sur la Montenakenweg à Saint-Trond, un nouveau projet résidentiel contemporain verra bientôt le jour. Il se composera de 15 appartements élégants avec des places de parking sur place. Ce projet de réaménagement redonne vie à un lieu emblématique et allie un cadre de vie confortable à une excellente accessibilité. Grâce à la proximité du centre de Saint-Trond, les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont à deux pas, tandis que les liaisons fluides garantissent une mobilité optimale. L'appartement A2.1 est situé au deuxième étage du bloc A. Il offre une surface habitable de 107,04 m² et comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un séjour avec cuisine ouverte, un débarras, une salle de bains, deux chambres et deux terrasses. Outre tous les avantages de ce projet, il existe également un avantage financier. Vous pouvez en effet réaliser votre achat au taux de TVA réduit de 6 %. Les investisseurs peuvent également bénéficier de ce taux avantageux. Vous souhaitez savoir quel appartement correspond le mieux à votre style de vie? Prenez vite rendez-vous ou demandez plus d'informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au 011 74 12 36 ou via info@canius.be. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif uniquement. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 499.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: EPB in opmaak - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 107m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 570m - **Magasins**: 1.716m - **École**: 668m ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: 8m² - **Salle**: 6m² - **Hall de nuit**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Terrace 1**: 19m² - **Terrace 2**: 54m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Montenakenweg 46 boîte A2.1, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Canius Real Estate** - Luikerstraat 6, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 078 78 30 39 - Website: