# Appartement à vendre in Sint-Truiden for € 289.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPOWX ## Description + Si vous cliquez sur ce bien immobilier depuis notre site web (www.empresaconsult.be), vous y trouverez toutes les informations ! + À l'ombre de l'église Saint-Martin, nous trouvons cet appartement pratique situé au premier étage d'une petite résidence. Les restaurants, les commerces, les écoles et les possibilités de loisirs sont tous accessibles à pied. La gare est également facilement accessible à pied et offre une liaison facile vers Hasselt, Louvain et Bruxelles. L'immeuble a été entièrement rénové au milieu des années 90. Au cours de l'été prochain, un tout nouveau toit sera installé, ce qui signifie qu'il n'y aura plus besoin d'investissements importants à l'avenir. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui réduit considérablement les charges communes. Nous entrons dans le hall central d'où toutes les pièces de l'appartement sont accessibles. Le salon situé à l'avant bénéficie d'une agréable luminosité grâce aux grandes fenêtres. On y trouve également une petite terrasse. La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils nécessaires et dispose d'un petit débarras attenant. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses à l'arrière, des toilettes séparées et la salle de bain. Celle-ci est équipée d'une baignoire avec fonction douche, du raccordement pour le lave-linge et d'un grand meuble avec double lavabo. L'appartement est loué au locataire actuel depuis janvier 2020. Par conséquent, il peut également constituer un investissement très intéressant. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 77m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 289.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 213kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230403-0002854715-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe — Lucht/Lucht ## Construction - **Superficie du terrain**: 371m² - **Surface habitable**: 77m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **Année de rénovation**: 1994 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 60m - **Magasins**: 1.253m - **École**: 132m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Espace de stockage**: 1m² - **Salle à manger**: 13m² - **Salle**: 5m² - **Cuisine**: 6m² - **Living 1**: 20m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Terrace**: 1m² - **Toilette**: 1m² - **Living 2**: 20m² - **Salon**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint-Martenplein 4 boîte 101, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Empresa Consult vastgoed** - Prins Albertlaan 12, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 011 31 25 25 - Website: