# Appartement à vendre in Sint-Truiden for € 245.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQFRQ ## Description Spacieux appartement avec 2 chambres et terrasse, idéalement situé au cœur de Sint-Truiden Situé dans un quartier calme du centre de Sint-Truiden, cet appartement spacieux se trouve au deuxième étage. Grâce à ses pièces à vivre généreuses, son agencement pratique et son emplacement central, il représente une excellente opportunité tant pour les jeunes couples que pour les investisseurs. Le salon lumineux d’une superficie de 42 m² offre toutes les possibilités d’aménager un espace de vie et de salle à manger convivial. Il est suivi d’une cuisine spacieuse de 16,54 m², qui peut être entièrement modernisée selon vos goûts. De plus, l’appartement dispose de deux chambres complètes, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’un débarras pratique et d’une agréable terrasse où vous pourrez profiter pleinement du calme. L’appartement est actuellement loué, ce qui offre aux investisseurs un rendement immédiat. De plus, des investissements ont déjà été réalisés pour améliorer le confort grâce à l’installation d’une chaudière Buderus récente et économe en énergie. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **RC**: € 994 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 124kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260630-0003895479-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **'Information chauffage**: Central gaz ## Construction - **Surface habitable**: 107m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1986 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Cuisine**: 17m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Terrace**: 8m² - **Toilette**: 2m² - **Living**: 40m² - **Salon**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Tichelrijstraat 25 boîte 202, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Imanex** - Minderbroedersstraat 18, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 011/672 201 - Website: