# Appartement à vendre in Sint-Truiden for € 290.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQSRS ## Description À propos de cette propriété unique Bienvenue au 347 Hasseltsteenweg à Sint-Truiden : une propriété qui combine tous les avantages d'une maison avec le confort d'un appartement. Étant donné qu'il s'agit du seul appartement dans l'immeuble (situé au premier étage au-dessus de la supérette locale "Spar"), vous bénéficierez ici d'une intimité inégalée : pas de voisins dans l'immeuble et aucun bruit provenant des étages supérieurs ou inférieurs. Avec une surface habitable brute généreuse de 170 m², deux terrasses (totalisant 24,8 m²), un immense grenier et une cave privée de 14 m², vous ne manquerez vraiment jamais d'espace. L'appartement est en principe prêt à être emménagé. Après un rafraîchissement complet, vous pourrez facilement y créer votre propre intérieur personnalisé. Pour vous donner une première impression, nous avons créé une présentation en 3D. Cliquez sur le lien et visitez la propriété comme si vous étiez sur place : https://vt.plushglobalmedia.com/tour/TT1ADIYIK4 « Parfois, votre imagination a juste besoin d'un petit coup de pouce » Une pièce vide peut parfois sembler plus petite ou plus difficile à aménager qu'elle ne l'est en réalité. C'est pourquoi, grâce à un logiciel intelligent basé sur l'IA, nous proposons déjà un aménagement virtuel pour plusieurs pièces. Vous obtiendrez ainsi une vue réaliste et inspirante des possibilités. Aménagements intérieurs & confort Vous entrez dans la propriété par votre propre entrée privée au rez-de-chaussée, qui donne accès à un hall d'entrée spacieux et à un escalier. Au premier étage, un grand hall d'entrée baigné de lumière naturelle vous accueille dans les pièces à vivre : Salon (55 m²) : Un espace impressionnant et lumineux avec une agréable cheminée, un coin repas et un accès direct aux deux terrasses. Cuisine (15 m²) : Entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés, avec un débarras/buanderie attenant. Bureau/débarras supplémentaire : Directement adjacent au salon, idéal comme bureau à domicile. Hall de nuit : Donne accès à la salle de bain et aux 3 chambres complètes (18,4 m², 14 m² et 10 m²). Salle de bain : Équipée d'un simple lavabo, d'une douche et de toilettes, ainsi que de toilettes séparées dans le hall. Atouts & Extras Espace exceptionnel et cadre de vie indépendant Pas de voisins aux étages supérieurs ou inférieurs dans l'immeuble Appartement unique de pas moins de 170 m² avec 2 grandes terrasses et parking privé Intimité maximale : seul appartement dans l'immeuble. Espaces extérieurs : 2 terrasses (16,8 m² à l'arrière, 8 m² à l'avant). Parking : 2 places de parking sur le terrain. Espace de rangement supplémentaire : grenier entièrement aménageable et cave privée (14 m²). Conforme aux normes techniques : installation électrique approuvée AREI. Chaudière au gaz récente + ballon d'eau chaude. Probablement sans amiante. Faibles charges : faibles frais communs. Cette propriété vous plaît-elle ? N'hésitez pas à contacter Marie-Paule pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 0476/959 958 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 290.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 407kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210331-0002395335 res 1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1977 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 16m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Hasseltsesteenweg 347 boîte 1, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **VDB.immo** - Hulststraat 63, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 0476/959 958 - Website: