# Appartement à vendre in Sint-Truiden for € 265.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRFSD ## Description Situé dans un emplacement exceptionnel au cœur de Sint-Truiden, au 34 de la Minderbroedersstraat, vous trouverez ce charmant et particulièrement spacieux appartement situé au premier étage. Le point fort de cet appartement est son grand espace de vie de pas moins de 56 m², qui offre grâce à sa superficie de nombreuses possibilités pour créer un coin salon et une salle à manger confortables. Adjacent se trouve la cuisine rénovée, entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. L'appartement dispose également de deux chambres complètes et d'une spacieuse terrasse d'environ 20 m², un bel espace extérieur qui constitue un atout important dans le centre-ville. L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : vous vivez en plein cœur, à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et de la Grote Markt, tout en profitant d'un environnement relativement calme grâce au trafic limité dans la Minderbroedersstraat. De plus, il existe plusieurs possibilités de stationnement à proximité immédiate, notamment près de l'église Minderbroederskerk et de la Grote Markt. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 922 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 135kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20201022-0002330762-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 124m² - **Surface habitable**: 100m² - **Année de construction**: 1968 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 1** - **Living**: 28,52m² - **Salle à manger**: 28,14m² - **Cuisine**: 8m² - **Salle de bains**: 5m² - **Autres**: 9,2m² - **Chambre à coucher 1**: 11,75m² - **Chambre à coucher 2**: 8,72m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone archéologique protégée**: Oui ## Address Minderbroedersstraat 34 boîte 102, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Aktimmo** - Luikersteenweg 54E bus 004, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211673900 - Mobile: +3211673900 - Website: