# Appartement à vendre in Sint-Truiden for € 230.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRGL6 ## Description Situé au quatrième étage de la résidence Ruysdael, au Festraetsstraat 40 bus 401 à 3800 Sint-Truiden, nous vous présentons cet spacieux appartement avec trois chambres. L'appartement nécessite des travaux de rénovation et offre ainsi de nombreuses possibilités pour l'aménager selon vos goûts, votre style et vos envies. En passant par le hall d'entrée, vous arrivez dans la spacieuse salle à manger et le salon. Cet espace de vie constitue la partie centrale de l'appartement et offre suffisamment de place pour créer un espace de vie et de repas confortable. L'appartement dispose également d'une cuisine, d'un couloir, de toilettes séparées, d'une salle de bain et de trois chambres complètes. La présence de trois chambres rend cet appartement adapté à différents besoins en matière de logement. Il peut parfaitement servir de maison familiale, mais offre également des possibilités pour ceux qui souhaitent aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce dédiée aux loisirs. Adjacent à l'espace de vie, vous trouverez la terrasse. L'accès se fait depuis le salon et la cuisine. Au sous-sol, l'appartement dispose en outre d'un espace de rangement privé et d'une place de parking. L'emplacement est également un atout majeur de cet appartement. Divers commerces, écoles et arrêts de transports en commun sont accessibles à pied. De nombreuses commodités quotidiennes sont donc facilement accessibles sans avoir besoin de prendre la voiture. La proximité des écoles rend cet emplacement particulièrement intéressant pour les familles. De plus, Hasselt, Tongeren, Tienen et Liège sont facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement également intéressant pour ceux qui se rendent au travail dans d'autres villes. Grâce à sa situation centrale et à son accessibilité, cet appartement constitue une base idéale tant pour l'habitation personnelle que pour la location. L'appartement doit être rénové, mais c'est précisément là qu'il offre un grand potentiel. Vous aurez la possibilité de revoir entièrement les différents espaces et de transformer l'appartement en un intérieur moderne et confortable qui correspond à vos goûts personnels. Pour les acheteurs ou investisseurs bricoleurs, il peut s'agir d'une opportunité de rénovation particulièrement intéressante. Êtes-vous à la recherche d'un appartement que vous pouvez entièrement rénover selon vos goûts, ou voyez-vous là une opportunité d'investissement intéressante ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Découvrez par vous-même les possibilités offertes par cet appartement spacieux. Vous pouvez contacter l'agence au 011/68 99 72 ou par e-mail à info@sint-truidensewooncentrale.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 230.000 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 230.000 - **RC**: € 1.140 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 210kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260819-0003928701-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Année de construction**: 1976 - **État**: A rénover - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 5,32m² - **Autres**: 35,44m² - **Cuisine**: 13,34m² - **Autres**: 5,68m² - **Salle de bains**: 3,61m² - **Toilette**: 1,9m² - **Chambre à coucher 1**: 12,07m² - **Chambre à coucher 2**: 11,8m² - **Chambre à coucher 3**: 9,08m² - **Terrace**: 10,38m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Festraetsstraat 40 boîte 401, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Sint-Truidense Wooncentrale** - Diesterstraat 45, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211689972 - Mobile: +3211689972 - Website: