# App. rez-de-chaussée à vendre in Sint-Truiden for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSD0J ## Description Exclusif, Entièrement Rénové et Prêt à Être Habité (PEB B) Appartement au Rez-de-Chaussée avec 2 Chambres, Terrasse, Cave et Garage en Option Sous le régime des droits d’enregistrement de 2 %. DESCRIPTION : Êtes-vous à la recherche d'une maison de haute qualité, élégante et moderne, où vous n'avez absolument rien à faire ? Emménagez et profitez immédiatement sans souci ! Ce spacieux appartement au rez-de-chaussée a été entièrement rénové de A à Z en 2024, reconstruit avec des matériaux de très haute qualité. L’immeuble date de 1975. Dès l'entrée, vous remarquerez l'atmosphère spacieuse grâce aux hauts plafonds distinctifs, au long couloir élégant et au carrelage imitation bois facile d'entretien qui se prolonge dans tout l'appartement. Le grand séjour offre beaucoup de lumière naturelle et est en parfaite harmonie avec la cuisine ouverte moderne et épurée dotée d'un agréable îlot de cuisson et salle à manger. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse couverte et confortable. L'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité ! Grâce aux rénovations complètes réalisées en 2024, vous bénéficierez d'une étiquette PEB B (126 kWh/m² par an) et d'une isolation complète (façade, sol et murs), ce qui garantit une consommation d'énergie extrêmement faible. La propriété est située dans un emplacement exceptionnel à quelques pas de la Grand-Place (250 m), des commerces, des transports en commun et des agréables restaurants du centre de Sint-Truiden. De plus, vous disposez d'une très grande cave privée pour un stockage optimal (incluse) et de la possibilité d'acheter une boîte de garage privée fermée sur le terrain, accessible directement par la porte arrière de l'appartement. Souhaitez-vous découvrir cet appartement prêt à vivre par vous-même ? Les visites se font sur rendez-vous. N'hésitez pas à contacter le propriétaire via le formulaire de contact ou au +32 499 40 98 93 afin de convenir ensemble d'un moment qui vous convient. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Frais communs**: € 100 - **RC**: € 915 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241112-0003358321-RES-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Breendonkstraat 21 boîte 002, 3800 Sint-Truiden ## Contact - Mobile: 0499409893