# Appartement à vendre in Sint-Truiden for € 359.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSDVF ## Description Situé au Luikersteenweg 170 bus 101 à Sint-Truiden, ce charmant et lumineux appartement offre une surface habitable de 84 m² et se trouve dans une résidence construite en 2007. Grâce à son emplacement idéal, les commerces, supermarchés et la Grand-Place sont accessibles en quelques minutes. De plus, il bénéficie d'une excellente connexion avec le centre-ville et les communes environnantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agréable espace de vie, doté d'un parquet et de grandes baies vitrées qui garantissent une luminosité naturelle optimale. Le spacieux balcon de 21 m² offre une vue dégagée sur les champs et vergers environnants. Un auvent électrique protège du soleil et se rétracte automatiquement en cas de vents forts. De plus, le salon est équipé de la climatisation, qui peut à la fois rafraîchir et chauffer. Grâce à la pompe à chaleur intégrée, il est également économe en énergie et peu coûteux à l'usage. La maison dispose également d'un chauffage central au gaz avec un compteur individuel. La cuisine entièrement équipée comprend un four micro-ondes combiné avec fonction air chaud, un four vapeur, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une plaque de cuisson à induction. Tous les appareils sont de la marque de qualité Neff. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses avec parquet. L'une des chambres est actuellement aménagée en dressing. La salle de bains a été intégrée dans la deuxième chambre, créant ainsi un ensemble ouvert et lumineux, bénéficiant d'une bonne ventilation naturelle. De plus, l'appartement dispose d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres en aluminium à double vitrage haute performance, toutes équipées de moustiquaires et de volets roulants électriques sur la façade avant de l'appartement. L'appartement a été récemment entièrement repeint et les parquets ont été ré-huilés, ce qui rend les travaux de rénovation inutiles. Au sous-sol, vous trouverez un garage fermé privatif et un local de stockage privé séparé. De plus, il y a sept places de parking communes disponibles devant l'immeuble. Les charges mensuelles s'élèvent à 120 €. Vous êtes intéressé par cet appartement et souhaitez découvrir ses atouts par vous-même ? Contactez-nous rapidement au 011/98.88.98 ou par e-mail à info@dewoonmakers.be. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenue responsable de l'exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **RC**: € 839 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 59kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260909-0003947782-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2007 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Étage 1** - **Living**: 13,48m² - **Salle à manger**: 9,35m² - **Cuisine**: 14,07m² - **Salle de bains**: 5,76m² - **Chambre à coucher 1**: 9,41m² - **Chambre à coucher 2**: 12,38m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Luikersteenweg 170 boîte 101, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: