# Appartement à vendre in Sint-Truiden for € 650.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSIOJ ## Description SPACIEUX APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE ET GARAGE De l'espace, de la lumière et une terrasse ensoleillée orientée sud en plein cœur du centre-ville de Saint-Trond? Cet appartement bien entretenu allie un cadre de vie confortable à un emplacement exceptionnel. Avec une surface habitable de pas moins de 160 m², vous profiterez d’espaces de vie spacieux et lumineux. La salle à manger donne directement sur la terrasse orientée sud, où vous pourrez profiter pleinement du soleil. Et tout cela à seulement 100 m de la Grand-Place de Saint-Trond et de toutes ses commodités. Dans le hall d'entrée commun, nous empruntons l'escalier ou l'ascenseur pour rejoindre le deuxième étage. En passant par la porte d'entrée, nous pénétrons dans l'appartement et arrivons dans le hall d'entrée. Celui-ci nous mène aux toilettes pour invités et à l'espace de vie ouvert comprenant un bureau, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et une magnifique terrasse. L'escalier nous mène au troisième étage où nous découvrons un couloir de nuit, deux chambres, des toilettes séparées, une buanderie et la salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble-lavabo. L'un des atouts majeurs de ce duplex très spacieux est la présence d'un garage fermé équipé d'un portail automatisé. EN RÉSUMÉ: Prix demandé: 649 000,00 € Vente soumise aux droits d'enregistrement: (2 % ou 12 %). Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux à vendre à Saint-Trond, avec deux chambres, une terrasse, une place de parking attitrée et un emplacement idéal en plein centre-ville? N’hésitez pas à contacter Canius Real Estate par e-mail à l’adresse info@canius.be ou par téléphone au 011 36 24 24. Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 650.000 - **RC**: € 1.341 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 114kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260912-0003947630-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 161m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2010 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 228m - **Magasins**: 1.547m - **École**: 206m ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Beekstraat 39 boîte 201, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Canius Real Estate** - Luikerstraat 6, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 078 78 30 39 - Website: