# Appartement à vendre in Sint-Truiden for € 335.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSQYR ## Description Prêt à emménager ! Superbe appartement de 2 chambres avec une terrasse exceptionnellement grande de 89 m² en plein cœur de Sint-Truiden ! Êtes-vous à la recherche d'un appartement prêt à vivre dans un endroit calme, mais toujours à quelques pas du centre-ville animé ? Alors cet appartement parfaitement entretenu au premier étage à Sint-Truiden vaut vraiment le détour ! Cet appartement soigné allie une disposition pratique à des espaces de vie agréables et un véritable atout : une terrasse gigantesque de 89 m². De plus, l'appartement dispose d'un espace de stationnement extérieur et d'un débarras séparé dans la zone du jardin, ce qui offre un confort et une fonctionnalité supplémentaires. Grâce à son emplacement central, à son excellent état et à ses deux chambres, cet appartement est idéal pour les jeunes couples, les personnes seules, les familles ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité intéressante. Un cadre de vie agréable dans un quartier calme et central En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans le hall d'entrée spacieux de 6,37 m², qui donne accès aux différentes pièces. Le salon est un endroit agréable pour se détendre et recevoir des invités. Avec une superficie de 28,75 m², le séjour offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable. Il y a également un salon séparé de 7,57 m², qui offre des possibilités supplémentaires pour aménager l'espace de vie de manière fonctionnelle. La cuisine de 8,82 m² s'intègre parfaitement au confort quotidien. À côté se trouve un cellier pratique de 3,01 m², idéal pour ranger proprement les provisions et les produits ménagers. Deux chambres avec des possibilités différentes L'appartement dispose de deux chambres de 12,92 m² et 7,23 m² respectivement. La plus grande chambre offre suffisamment d'espace pour un coin nuit confortable et des rangements supplémentaires. La deuxième chambre peut parfaitement servir de chambre d'amis, de bureau ou de salle de loisirs, selon vos besoins personnels. La salle de bain de 5,99 m² complète l'ensemble. De plus, l'appartement dispose de toilettes séparées et d'un espace de rangement supplémentaire très pratique de 1,88 m². Une terrasse exceptionnellement grande de 89 m² ! Le véritable atout de cet appartement est sans aucun doute la terrasse particulièrement grande de pas moins de 89 m². Un espace extérieur de cette taille est un véritable plus et offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement du plein air. Créez votre propre coin salon confortable, aménagez un agréable espace de repas en plein air ou profitez des journées ensoleillées dans un endroit calme en plein air. Grâce à sa grande surface, il y a amplement d'espace pour combiner différentes fonctions et décorer la terrasse entièrement selon vos goûts. Un atout unique pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur tout en profitant du confort d'un appartement ! Confort supplémentaire grâce à un espace de stationnement et un débarras Cet appartement est également très bien équipé sur le plan pratique. L'appartement dispose d'un espace de stationnement extérieur, ce qui vous permet de disposer de votre propre place de parking. De plus, il y a un débarras séparé dans la zone du jardin, idéal pour ranger les vélos, les meubles de jardin et autres objets dont vous n'avez pas besoin tous les jours. Situé dans un quartier calme, à quelques pas de la Grand-Place L'emplacement est un atout majeur. L'appartement se trouve au cœur de Sint-Truiden, à quelques pas de la Grand-Place et du centre-ville. Les magasins, restaurants, terrasses et autres commodités sont donc facilement accessibles. En même temps, vous bénéficierez d'un environnement paisible, ce qui fait de cet appartement un agréable mélange de vie urbaine et de confort. Idéal comme première maison ou investissement Grâce à son état impeccable et ses finitions prêtes à vivre, vous n'aurez pas besoin de prévoir des travaux de rénovation importants dans l'immédiat. Vous pourrez donc rapidement emménager et aménager l'appartement selon vos goûts. Cet appartement vaut également la peine pour les investisseurs, grâce à son emplacement central, ses deux chambres, sa propre place de parking et surtout sa terrasse exceptionnellement grande. Les principaux atouts en un coup d'œil : •Parfaitement entretenu et entièrement prêt à vivre •Situé au premier étage •Deux chambres •Disposition spacieuse et fonctionnelle •Terrasse exceptionnellement grande de pas moins de 89 m² •Espace de stationnement extérieur •Barrière supplémentaire dans la zone du jardin •Situation calme dans le centre de Sint-Truiden •À quelques pas de la Grand-Place •Idéal pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs En bref : un appartement soigné et prêt à vivre dans un endroit idéal à Sint-Truiden, avec deux chambres, une place de parking et une terrasse exceptionnellement grande de 89 m². Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et en toute commodité, avec tous les avantages de la vie urbaine à portée de main ! Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **RC**: € 1.056 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 143kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261021-0003971197-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **'Information chauffage**: Central gaz ## Construction - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2000 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Espace de stockage 1**: 3m² - **Espace de stockage 2**: 2m² - **Salle**: 6m² - **Cuisine**: 9m² - **Living 1**: 29m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 7m² - **Terrace**: 89m² - **Toilette**: 1m² - **Living 2**: 36m² - **Salon**: 36m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Diesterstraat 22 boîte 101, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Imanex** - Minderbroedersstraat 18, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 011/672 201 - Website: