# Appartement à vendre in Sint-Truiden for € 355.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSTJ4 ## Description Vous recherchez un appartement moderne, économe en énergie et doté de finitions haut de gamme, idéalement situé à Saint-Trond? Alors ce magnifique appartement situé Rijschoolstraat 73 mérite sans aucun doute une visite! Cet appartement récent, situé au troisième et dernier étage d’une résidence moderne construite en 2022, allie architecture contemporaine, finitions luxueuses et confort de vie optimal. Avec une surface habitable de 82 m² et une spacieuse terrasse couverte de 12 m², il offre un cadre de vie particulièrement agréable. La pièce de vie lumineuse constitue le cœur de l’appartement et s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée. Celle-ci a été aménagée avec le plus grand soin, à l’aide de matériaux de qualité, et offre tout le confort nécessaire aux amateurs de cuisine et de moments conviviaux. Les grandes baies vitrées assurent en outre une belle luminosité naturelle. Dans le prolongement de la pièce de vie se trouve une spacieuse terrasse couverte de 12 m², idéale pour profiter d’un moment de détente en toute tranquillité ou prendre ses repas à l’extérieur. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une élégante salle de bains avec grande douche à l’italienne et douche pluie, d’un WC séparé ainsi que d’un débarras pratique. Sur le plan technique, l’appartement est particulièrement bien équipé. Grâce à la climatisation, aux panneaux solaires et à l’adoucisseur d’eau, vous bénéficiez d’un confort moderne tout en profitant d’un logement économe en énergie. Autre atout appréciable: un emplacement de parking souterrain, avec possibilité de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu’une cave privative séparée. La résidence est également équipée d’un ascenseur moderne. La situation constitue un véritable atout. À quelques minutes à pied du centre animé de Saint-Trond, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité et de la proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés, transports en commun et de nombreuses autres commodités. Les principaux atouts en un coup d’œil: Résidence récente construite en 2022 Troisième et dernier étage, accessible par ascenseur Surface habitable de 82 m² Spacieuse terrasse couverte de 12 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte aux finitions haut de gamme Deux chambres confortables Élégante salle de bains avec douche à l’italienne et douche pluie WC séparé et débarras pratique Climatisation, panneaux solaires et adoucisseur d’eau Emplacement de parking souterrain avec possibilité de recharge électrique Cave privative Excellente situation à quelques minutes à pied du centre de Saint-Trond En résumé: un appartement particulièrement séduisant, entièrement prêt à emménager, où se conjuguent finitions haut de gamme, efficacité énergétique et confort contemporain. Le choix idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre sans souci dans un emplacement privilégié à Saint-Trond. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 355.000 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 355.000 ## Financier - **Prix**: € 355.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 939 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 60kWh/m² - **Certificat EPC no.**: E30 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.440m² - **Surface habitable**: 82m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2022 - **Façades**: 4 - **Étage**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Rijschoolstraat 73 boîte 304, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Notaires associés van Parijs & Van Parijs** - Stationsstraat 52, 3840 Borgloon - Phone: +32 12 74 23 92 - Website: