# Appartement à vendre in Sint-Truiden for € 170.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXUY ## Description Bent u op zoek naar een ruim appartement op een centrale locatie in Sint-Truiden? Dan is dit appartement aan de Leopold II-straat 63 beslist een bezoek waard! Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een appartementsgebouw en is eenvoudig bereikbaar via de lift of de trappenhal. Bij het betreden van het appartement komen we terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De ruime en lichtrijke woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van aangenaam natuurlijk daglicht. Bovendien is er voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een aparte eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die voorzien is van de nodige kastruimte en toestellen. Via de nachthal bereiken we de twee slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo. Een bijkomende troef is het terras aan de achterzijde van het gebouw, dat bereikbaar is vanuit een van de slaapkamers. Hier kan u genieten van een aangenaam moment in de buitenlucht. Verder beschikt het appartement over een praktische ondergrondse provisiekelder, ideaal voor extra opbergruimte. Hoewel het geheel nog enkele opfrissingswerken kan gebruiken, biedt het dankzij de ruime indeling, de aangename lichtinval en de centrale ligging heel wat mogelijkheden om er een gezellige thuis van te maken. Kortom, een interessant appartement met twee slaapkamers, een terras en een uitstekende ligging in het centrum van Sint-Truiden. Ideaal voor wie op zoek is naar een eigen woonst of een interessante vastgoedinvestering! Bent u gecharmeerd door dit appartement? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 170.000 - **Surface habitable**: 72m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 170.000 - **RC**: € 813 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 142kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240412-0003207521-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 72m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Leopold II Straat 63 boîte 301, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: