# Immeuble d'appartements à vendre in Sint-Truiden for € 740.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSY3D ## Description Op de hoek van de Grote Markt en de Luikerstraat, dé A-locatie van Sint-Truiden, bieden wij dit kwalitatieve en volledig verhuurde investeringspand aan, goed voor meer dan € 50.000 aan jaarlijkse huurinkomsten. Het gebouw omvat een handelsruimte op het gelijkvloers met kelder, verhuurd via een langdurige handelshuurovereenkomst. Op de eerste verdieping bevindt zich een studio en op de tweede en derde verdieping een duplexappartement met twee slaapkamers. Beide woonentiteiten zijn kwalitatief verhuurd. Het pand werd gebouwd in 2008, volgens de regels van de kunst, met bijzondere aandacht voor bouwkwaliteit en hoogwaardige afwerking, waaronder parketvloeren. Ook energetisch scoort het gebouw uitstekend, met een gunstig EPC-label B. Een solide vastgoedinvestering op een uitzonderlijke centrumlocatie, met een aantrekkelijk en onmiddellijk huurrendement. Meer informatie of inzage in de huurinkomsten en overeenkomsten? Contacteer Aktimmo! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 740.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 740.000 - **RC**: € 4.093 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 147kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003975257-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 55m² - **Surface habitable**: 240m² - **Année de construction**: 2008 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 50m² - **Étage 0** - **Autres**: 50m² - **Étage 1** - **Autres**: 47m² - **Étage 2** - **Autres**: 90m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Grote Markt 1, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Aktimmo** - Luikersteenweg 54E bus 004, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211673900 - Mobile: +3211673900 - Website: