Bien commercial avec habitation à vendre à Sint-Truiden pour € 269.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KYRFG)

141
Nombre de vues
0 fois
Propriété Favorite
100%
Transparence
Popularité
30 jours
Sur Zimmo
17 jours passés
Dernière modification

Diesterstraat 80, 3800 Sint-Truiden

Code Zimmo: KYRFG

Prix € 269.000
  • Prix € 269.000
  • Adresse Diesterstraat 80, 3800 Sint-Truiden
  • Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 132,02 m²
  • Sup. du terrain 309,41 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1850
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.690
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Sint-Truiden (Bien professionnel, ... € 350.750
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Dit handelshuis, gelegen aan de Diesterstraat 80, biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in hartje Sint-Truiden. Met zijn ideale ligging, uitgebreide faciliteiten en interessante uitbreidingsmogelijkheden, vormt dit handelspand een waardevolle investering met tal van gebruiksmogelijkheden. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een winkelruimte van 60m², perfect voor diverse commerciële doeleinden zoals een winkel, kantoor, salon of atelier. De indeling van de begane grond is zorgvuldig doordacht, zodat u als eigenaar gemakkelijk kunt combineren tussen zakelijke en functionele ruimte. Naast de winkelruimte vindt u een handige wasruimte voorzien van een koelcel, ideaal voor ondernemingen die opslag van verse of gekoelde producten vereisen. Daarnaast beschikt het pand verder over een kelder die extra opslagruimte biedt voor voorraad of materialen, en een praktische keuken, die een belangrijke meerwaarde kan bieden voor bedrijven die bijvoorbeeld catering of verkoop van etenswaren overwegen. Op de eerste verdieping ontdekt u een comfortabele en huiselijke woonomgeving, ideaal voor de eigenaar of beheerder van het pand die graag dicht bij de zaak wil wonen. Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een bijzonder royale dressingruimte, die u de nodige opbergmogelijkheden biedt. De aangename leefruimte nodigt uit om te ontspannen, terwijl de aangrenzende badkamer voorziet in alle nodige comfort. Een belangrijk extraatje is het zonnige terras van 20m², waar u in alle rust kunt genieten van buitenlucht en zonlicht. Een van de grote troeven van dit handelshuis is de ruime zolderverdieping. Deze biedt de mogelijkheid tot uitbreiding, waardoor er extra woonruimte kan worden gecreëerd. Of u nu denkt aan een extra slaapkamer, werkruimte of atelier, de zolder is flexibel in te richten en biedt u de vrijheid om deze helemaal naar wens in te richten. Dit handelspand is voorzien van verschillende moderne faciliteiten die comfort en duurzaamheid verhogen. De ingebouwde airconditioning zorgt voor een aangenaam klimaat en het alarm zorgt voor de ultieme veiligheid. Een bijkomend financieel voordeel zijn de 36 zonnepanelen op het dak, die een duurzame energiebron bieden en voorzien zijn van groenestroomcertificaten, waardoor u kunt profiteren van financiële voordelen op de lange termijn. De locatie van dit handelspand is ideaal: gelegen in het hart van Sint-Truiden, omringd door andere winkels, horecazaken en faciliteiten die dagelijkse activiteiten vergemakkelijken. Dit pand biedt uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid voor voorbijgangers, wat uw commerciële mogelijkheden aanzienlijk vergroot. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die dit veelzijdige handelshuis biedt? Dit pand is een kans voor wie wil investeren in een centrale locatie met een perfecte combinatie van commerciële en woonfaciliteiten. Of u nu als ondernemer een aantrekkelijke locatie zoekt, of als investeerder op zoek bent naar een solide pand met uitbreidingsopties, dit handelshuis is absoluut de moeite waard om te ontdekken. Maak dan vandaag nog een afspraak met één van de ervaren vastgoedexperts van RT Vastgoed via Montrer le n° of via   De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. 

Financier

Prix
€ 269.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Cuisine 1
18,74 m²
Buanderie
21,22 m²
Toilette 1
0,91 m²

Étage 1

Salle de bains 1
7,73 m²
Dressing
15,97 m²
Living
25,46 m²
Chambre à coucher 1
12,40 m²
Chambre à coucher 2
16,22 m²
Terrasse
21,22 m²

Étage 2

Grenier 1
48,65 m²

Étage -1

Cave
40,13 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
309,41 m²
Surface habitable
132,02 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Panneaux solaires
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20241108-0003433637-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info