Entrepôt à vendre à Sint-Truiden pour € 951.530 code Zimmo: L6W8D

Cet entrepôt est à vendre à Sint-Truiden.

ESPACE DE BUREAU DE 178M² AVEC UNE UNIT POUR PETITES ET MOYENNES ENTREPRISES (PME) ATTACHÉE D'UNE SURFACE DE 437M² ET UNE MEZZANINE DE 173M² ET 7 PLACES DE PARKING, SITUÉ DANS LE NOUVEAU PARC D'AFFAIRES DE TER BIEST
Nouveau parc d'affaires "Ter Biest", composé de 27 unités pour PME, de 2 espaces de bureau, d'un logement de gardien et de plusieurs places de parking.
Pour plus d'informations et les spécifications techniques, vous pouvez consulter les brochures en bas de cette page, dans la section TÉLÉCHARGEMENTS !
CARACTÉRISTIQUES DU BUREAU K A0.2 ET DE L'UNITÉ A.13 :
- surface brute du bureau : 178 m²
- situé à l'angle de la rue, offrant ainsi une bonne visibilité !
- surface brute de l'entrepôt : 437 m² et mezzanine de 173 m² au-dessus du bureau
- 7 places de parking adjacentes
- 2 portes sectionnelles de 4,00 x 4,50 m
- 2 portes d'entrée séparées
- puits de lumière
- 3 sorties de fumée et de chaleur (RWA) translucides dans le toit (+ 7 125 €/RWA)
- hauteur libre minimale de 6 m sous les poutres
- pas de colonnes intermédiaires
- capacité de charge du sol : 3 000 kg/m²
- vente à l'état brut (casco)
- Mesures administratives enregistrées : non
SUPPLÉMENTS OBLIGATOIRES :
- acte de base et frais d'arpentage : 2 000 € par unité et par bureau
- eau et électricité : 3 800 € par unité et par bureau
- équipements de sécurité incendie : 3 000 € par unité et par bureau
- grilles de ventilation et traversée de toit : 3 500 € une seule fois
- trappes de fumée (classe d'incendie C) : 7 125 € par RWA (3 fois)
-> le prix total s'élève donc à 994 005 € hors frais
SUPPLÉMENTS FACULTATIFS :
- borne de recharge avec 2 points de recharge : 7 925 €/borne de recharge
Les prix indiqués sont exclus de la TVA de 21 % sur le prix d'achat total, des frais d'acte et des honoraires du notaire, du raccordement aux services publics, de l'entretien du parc (via l'association de copropriétaires) et de la mise à jour de la déclaration PEB et du dossier PID.
Ces unités sont également proposées à la location.
Disponibilité actuelle (surfaces brutes) :
UNIQUEMENT DANS LE BLOC C – LE RESTE DU PARC D’AFFAIRES EST ENTIÈREMENT VENDU :
- Logement de gardien 133 m² + terrasse 82 m² + unité C.04 avec une surface de 214 m² : 610 800 € hors frais et suppléments