# Entrepôt à vendre in Sint-Truiden for € 951.530 Zimmo code: L6W8D ## Description ESPACE DE BUREAU DE 178M² AVEC UNE UNIT POUR PETITES ET MOYENNES ENTREPRISES (PME) ATTACHÉE D'UNE SURFACE DE 437M² ET UNE MEZZANINE DE 173M² ET 7 PLACES DE PARKING, SITUÉ DANS LE NOUVEAU PARC D'AFFAIRES DE TER BIEST Nouveau parc d'affaires "Ter Biest", composé de 27 unités pour PME, de 2 espaces de bureau, d'un logement de gardien et de plusieurs places de parking. Pour plus d'informations et les spécifications techniques, vous pouvez consulter les brochures en bas de cette page, dans la section TÉLÉCHARGEMENTS ! CARACTÉRISTIQUES DU BUREAU K A0.2 ET DE L'UNITÉ A.13 : - surface brute du bureau : 178 m² - situé à l'angle de la rue, offrant ainsi une bonne visibilité ! - surface brute de l'entrepôt : 437 m² et mezzanine de 173 m² au-dessus du bureau - 7 places de parking adjacentes - 2 portes sectionnelles de 4,00 x 4,50 m - 2 portes d'entrée séparées - puits de lumière - 3 sorties de fumée et de chaleur (RWA) translucides dans le toit (+ 7 125 €/RWA) - hauteur libre minimale de 6 m sous les poutres - pas de colonnes intermédiaires - capacité de charge du sol : 3 000 kg/m² - vente à l'état brut (casco) - Mesures administratives enregistrées : non SUPPLÉMENTS OBLIGATOIRES : - acte de base et frais d'arpentage : 2 000 € par unité et par bureau - eau et électricité : 3 800 € par unité et par bureau - équipements de sécurité incendie : 3 000 € par unité et par bureau - grilles de ventilation et traversée de toit : 3 500 € une seule fois - trappes de fumée (classe d'incendie C) : 7 125 € par RWA (3 fois) -> le prix total s'élève donc à 994 005 € hors frais SUPPLÉMENTS FACULTATIFS : - borne de recharge avec 2 points de recharge : 7 925 €/borne de recharge Les prix indiqués sont exclus de la TVA de 21 % sur le prix d'achat total, des frais d'acte et des honoraires du notaire, du raccordement aux services publics, de l'entretien du parc (via l'association de copropriétaires) et de la mise à jour de la déclaration PEB et du dossier PID. Ces unités sont également proposées à la location. Disponibilité actuelle (surfaces brutes) : UNIQUEMENT DANS LE BLOC C – LE RESTE DU PARC D’AFFAIRES EST ENTIÈREMENT VENDU : - Logement de gardien 133 m² + terrasse 82 m² + unité C.04 avec une surface de 214 m² : 610 800 € hors frais et suppléments _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 951.530 - **Surface habitable**: 788m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 7 - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 951.530 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 788m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 7 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Terbiest 90, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **N3 Vastgoed** - Luikersteenweg 395, 3800 Gelinden - Phone: +32 (0)11 75 57 30 - Mobile: +32 (0)475 72 65 57 - Website: